Dom rodzinny z nieograniczonymi możliwościami w Grabovacu.

Nieruchomość

Witamy w Państwa przestronnym schronieniu w Grabovac, gdzie nowoczesny komfort i naturalne piękno łączą się, tworząc idealną oazę. Ta nieruchomość, położona na rozległej działce o powierzchni 6157 m², z łatwym dostępem przez drogę asfaltową, oferuje idealne połączenie spokoju i dogodności.

Zaprojektowany zarówno z myślą o turystach, jak i życiu rodzinnym, ten budynek jest strategicznie położony w pobliżu jaskiń Barać oraz niedaleko słynnego Parku Narodowego Jezior Plitwickich, oferując nieograniczone możliwości odkrywania i przygód.

Dom charakteryzuje się przestronną powierzchnią zabudowy wynoszącą 154 m², a całkowita powierzchnia użytkowa wynosi około 400 m² i jest rozłożona na parterze, pierwszym, drugim i trzecim piętrze. Z 4 sypialniami, 2 łazienkami i kuchnią, zapewnia wystarczającą przestrzeń do komfortowego życia lub przyjmowania gości.

Zanurz się w życiu na świeżym powietrzu dzięki 3 balkonam i 1 tarasowi, gdzie możesz odpocząć, podziwiając zapierające dech w piersiach widoki otaczającego krajobrazu. Garaż oferuje więcej niż tylko miejsce do parkowania – to wielofunkcyjna przestrzeń idealna na warsztat, magazyn oraz toaletę.

Pierwsze piętro wita Cię przestronnym salonem i dużym tarasem, idealnym do spotkań towarzyskich lub czerpania przyjemności z chwil spędzonych na świeżym powietrzu. Ponadto, posiada łazienkę oraz przestrzeń przeznaczoną na kuchnię, zapewniając wygodę na każdym kroku.

Na drugim piętrze, duże okna ramyją wspaniałe widoki, tworząc jasną i przytulną atmosferę w salonie. Znajdują się tu również dobrze wyposażona kuchnia, 2 sypialnie oraz łazienka, oferujące komfort i elegancję w równym stopniu.

Wdrap się na trzecie piętro, gdzie czeka potencjał. Dwie sypialnie i łazienka są gotowe do przyjęcia Twojego osobistego charakteru i projektów renowacyjnych, co pozwoli Ci dostosować przestrzeń do swoich preferencji.

Meble zostały starannie dobrane dla Twojej wygody, zapewniając płynne przejście do nowego domu. Dodatkowo, dzięki zbiornikowi wodnemu, który stanowi zapasowe źródło, możesz być pewien, że komfort nigdy nie zostanie naruszony.

Odkryj magię Grabovaca z jego niesamowitym widokiem na krajobraz Rakovicy. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego miejsca do wypoczynku, czy bazy wypadowej do odkrywania naturalnych cudów Chorwacji, ta nieruchomość oferuje idealne połączenie spokoju i nowoczesnego stylu życia.

Lokalizacja

Położony blisko jaskiń Barać i w pobliżu słynnego Parku Narodowego Jezior Plitwickich, ten dom rodzinny w Grabovacu oferuje łatwy dostęp do naturalnych atrakcji i aktywności na świeżym powietrzu. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego miejsca na wypoczynek, czy bazy wypadowej do zwiedzania okolicznych atrakcji, to lokalizacja zapewnia idealne otoczenie. Podziwiaj zapierające dech w piersiach widoki na krajobraz Rakovicy, tworzące spokojny tło dla codziennego życia lub wakacyjnych wyjazdów.

Szczegóły

Typ nieruchomości: Dom rodzinny, pensjonat

Lokalizacja: Grabovac

Piętra: Piwnica, parter, pierwsze piętro i drugie piętro

Powierzchnia zabudowy budynku: 170 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku: 480 m²

Działka przylegająca do budynku głównego: 6157 m²

Liczba pokoi: 10

Liczba sypialni: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba kuchni: 1

Liczba balkonów: 3

Liczba tarasów: 1

Gaz: Nie

Prąd: Tak, z sieci miejskiej

Woda: Tak, z sieci miejskiej

Ciepła woda: Bojler elektryczny

Ogrzewanie: Piec na drewno, ogrzewanie podłogowe na parterze, pierwszym i drugim piętrze, ale nieużywane od 1990 roku.

Klimatyzacja: Nie

Kanalizacja: Szambo/septik

Ściany: Pustaki z elewacją i 10 cm styropianu.

Dach: Pokryty dachówką.

Podłogi: Płytki, laminat i beton.

Okna: Okna z podwójnymi szybami energooszczędnymi, w ramach drewnianych i PCV.

Drzwi: Drzwi drewniane i PCV.

Schody: Zewnętrzne i betonowe.

Piwnica: Tak, z dostępem od zewnątrz.

Dojazd: Asfaltowa droga.

Meble: W zestawie.

Komunikacja miejska: Brak.

Szkoła podstawowa: Rakovica

Szkoła średnia: Slunj

Ośrodek zdrowia: Rakovica

Szpital: Karlovac

Sklep: Rakovica

Supermarket: Plitvice Mall

Dostęp do Internetu: Dobry

Dostępne dokumenty: Akt notarialny (vlasnički list) i Pozwolenie na użytkowanie (uporabna dozvola)

Plan zagospodarowania przestrzennego: Budynki znajdują się na terenie przeznaczonym pod zabudowę, ale ta sama działka obejmuje również teren rolniczy.

Rok budowy: 1986

Ostatni remont: 2017 – okna PCV (częściowo) oraz elewacja w 2014 roku, dach.

Kupujący z zagranicy: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość.