Počitniška hiša na podeželju z odprtim zelenim razgledom

NepREMIČNINA
Ta počitniška hiša se nahaja v vasi blizu Krnjaka, ob vaši cesti, obdana z zelenjem in z odprtim razgledom na okoliško pokrajino. Nepremičnina obsega hišo, razporejeno v treh etažah: pritličje, prvo nadstropje in podstrešje.

V pritličju se nahaja garsonjera, ki obsega spalnico, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in prostorno teraso, primerno za sprostitev in obedovanje na prostem.

V prvem nadstropju je kuhinja, kopalnica in dnevna soba z izhodom na balkon. Fiksna stopnišča vodijo do urejenega podstrešja, kjer sta dve spalnici, kar zagotavlja dodaten prostor za bivanje.

Ob hiši je pokrita terasa z žarom in sedežno garnituro ter prostor z jacuzzijem, kar zagotavlja dodatno funkcionalnost na prostem ter možnosti za sprostitev in preživljanje prostega časa.

Nepremičnina ima tudi vodnjak, z vodo, ki naravno priteka iz dveh izvirov pod vrtom, kar dodatno povečuje čar in praktičnost nepremičnine. Nepremičnino obdaja zelenje in razgled na naravno okolico, zaradi česar je primerna za uporabo kot zasebna počitniška hiša ali za turistične namene.

LOKACIJA
Nepremičnina se nahaja v bližini Krnjaka, približno 27 km od Karlovca in 29 km od slapov Rastoke pri Slunju. Območje je znano po svoji naravni okolici, gozdovih in podeželskem vzdušju, hkrati pa ponuja dostop do bližnjih mest in osnovnih dobrin.

Z lokacijo v zelenem podeželskem okolju in v dosegu priljubljenih naravnih znamenitosti, nepremičnina ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo in potencialom počitniške hiše.

PODROBNOSTI      

ID nepremičnine: FH320

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša, Počitniška hiša    

Lokacija: Vas blizu Krnjaka

Etaže: Pritličje, prvo nadstropje in podstrešje     

Tlorisna površina hiše: 38 m²      

Skupna uporabna površina hiše: 114 m²   

Tlorisna površina dodatnih objektov: Vrtna lopa 12 m²

Zemljišče ob hiši: 1410 m²    

Sobe: 4   

Spalnice: 3   

Kopalnice: 2

Stranišča: 1   

Kuhinje: 2

Balkon: 1     

Terase: 2     

Plin: Ne       

Elektrika: Da       

Voda: Da, iz lastnega vodnjaka s črpalko   

Ogrevanje: Peč na drva – Ogrevanje zahteva izjemno malo drv za ogrevanje hiše, 5 m³ na leto.

Klimatska naprava: Da

Kanalizacija: Greznica/septična jama     

Stene: Votla opeka, fasada in 5 cm stiroporja    

Streha: Kritina, lesena konstrukcija, vodotesna plast in notranja obdelava   

Topla voda: Električni bojler

Talne obloge: Ploščice in les

Okna: PVC okvirji in leseni okvirji z dvojnim ekološkim zasteklitvijo       

Vrata: Lesena vrata in aluminijasta vrata z dvojnim zasteklitvijo    

Podstrešje: Urejeno s fiksno stopnišče

Stopnišče: Notranje in leseno

Klet: Brez   

Oprema: Jacuzzi, ograja primerna za pse, video nadzor, rolete in žar

Pohištvo: Vključeno       

Dostop: Asfalt       

Javni prevoz: Avtobus      

Osnovna šola: Krnjak

Srednja šola: Karlovac

Zdravstveni dom: Krnjak

Bolnišnica: Karlovac       

Trgovina: Krnjak

Supermarket: Karlovac    

Internetna povezava: Dobra       

Razpoložljiva dokumentacija: Vlasnički list in rešenje o izvedenom stanju   

Vrisano v katastru: Da     

Zazidljivost: Celotna nepremičnina je v gradbeni coni.     

Zadnja prenova: 2025 notranje prenove v pritličju, 2020 kuhinja, 2019 fasada

Energetska izkaznica: Brez

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.       

VEČ INFORMACIJ       

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117        

Sledite nam na družbenih omrežjih:       

Facebook stran:  @PlitvicePropertyCroatia       

Instagram:  @PlitvicePropertyCroatia       

YouTube:  @PlitvicePropertyCroatia       

Lep pozdrav,       

Chiel van der Voort