منزل ريفي للعطلات بإطلالات خضراء مفتوحة

العقار
يقع هذا المنزل الريفي للعطلات في قرية قريبة من كرنياك، على طول طريق القرية ويحيط به المساحات الخضراء وإطلالات مفتوحة على المناظر الطبيعية المحيطة. يتكون العقار من منزل مقسم على ثلاثة مستويات: الطابق الأرضي، والطابق الأول، والعُلّيّة.

في الطابق الأرضي، توجد شقة استوديو تتكون من منطقة نوم، وغرفة معيشة، ومطبخ، وحمام، وشرفة واسعة مناسبة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق.

يضم الطابق الأول مطبخًا وحمامًا وغرفة معيشة مع مدخل للشرفة. تؤدي السلالم الثابتة إلى العُلّيّة المطورة، حيث توجد غرفتا نوم، مما يوفر مساحة إضافية للإقامة.

بجانب المنزل، توجد شرفة مغطاة مع منطقة للشواء ومنطقة جلوس، بالإضافة إلى مساحة بها جاكوزي، مما يخلق وظائف إضافية في الهواء الطلق وإمكانيات للاسترخاء والاستخدام الترفيهي.

يتميز العقار أيضًا ببئر مياه، مع إمداد مياه طبيعي من نبعين يتدفقان أسفل الحديقة، مما يضيف المزيد من السحر والعملية للعقار. يحيط بالعقار المساحات الخضراء وإطلالات على المحيط الطبيعي، مما يجعله مناسبًا للاستخدام كمنزل عطلات خاص أو لأغراض سياحية.

الموقع
يقع العقار بالقرب من كرنياك، على بعد حوالي 27 km من كارلوفاتش و 29 km من شلالات راستوكي بالقرب من سلوين. تشتهر المنطقة بمحيطها الطبيعي وغاباتها وأجوائها الريفية، مع توفير إمكانية الوصول إلى البلدات القريبة والمرافق الأساسية.

بفضل موقعه في بيئة ريفية خضراء وفي متناول مناطق الجذب الطبيعية الشهيرة، يوفر العقار توازنًا جيدًا بين سهولة الوصول وإمكانات منزل العطلات.

التفاصيل      

معرف العقار: FH320

نوع العقار: منزل عائلي، منزل عطلات   

الموقع: قرية بالقرب من كرنياك

الطوابق: الطابق الأرضي، الطابق الأول، والعُلّيّة    

مساحة الطابق السفلي للمنزل: 38 م²     

إجمالي مساحة الطابق للمنزل: 114 م²   

مساحة المباني الإضافية: سقيفة حديقة 12 m²

الأرض المتصلة بالمنزل: 1410 م²   

الغرف: 4   

غرف النوم: 3   

الحمامات: 2  

دورة مياه: 1   

المطابخ: 2  

شرفة: 1     

شرفات: 2     

غاز: لا      

كهرباء: نعم      

مياه: نعم، من بئر مياه خاص مع مضخة  

تدفئة: موقد حطب – تتطلب التدفئة القليل جدًا من الخشب لتدفئة المنزل، 5 m³ سنويًا.

تكييف هواء: نعم

صرف صحي: خزان تجميع/خزان صرف صحي    

الجدران: طوب مجوف، واجهة و 5 سم ستيروفوم   

السقف: بلاط سقف، طبقة خشبية، طبقة مقاومة للماء وتشطيب داخلي  

ماء ساخن: غلاية كهربائية 

الأرضيات: بلاط وخشب

النوافذ: إطارات UPVC وإطارات خشبية بزجاج مزدوج اقتصادي      

الأبواب: أبواب خشبية وأبواب ألمنيوم بزجاج مزدوج   

العُلّيّة: مطورة مع سلم ثابت

سلم: داخلي وخشب

قبو: لا يوجد  

مرافق: جاكوزي، سياج مقاوم للكلاب، مراقبة بالفيديو، ستائر، وشواية

أثاث: مشمول      

الوصول: أسفلت      

مواصلات عامة: حافلة     

مدرسة ابتدائية: كرنياك

مدرسة ثانوية: كارلوفاتش

مركز صحي: كرنياك

مستشفى: كارلوفاتش      

متجر: كرنياك

سوبر ماركت: كارلوفاتش   

توفر الإنترنت: جيد      

وثائق متوفرة: سند ملكية/vlasnički list وقرار بالحالة المشتقة/rješenje o izvedenom stanju   

مرسوم على الخريطة المساحية: نعم    

التصنيف: العقار بأكمله يقع في منطقة البناء.    

آخر تجديد: 2025 تجديدات داخلية في الطابق السفلي، 2020 مطبخ، 2019 واجهة

شهادة طاقة: لا يوجد 

مشترون أجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة بشراء هذا العقار.      

مزيد من المعلومات       

هل يبدو هذا العقار هو ما كنت ترغب دائمًا في امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو إرسال رسالة لي على: +385976653117        

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:      

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia       

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia       

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia       

مع خالص التقدير،      

Chiel van der Voort