Landelijk familiehuis nabij Plitvicemeren

De woning
Dit familiehuis, geschikt voor eigen bewoning of als vakantiewoning, is gelegen nabij Rakovica aan een rustige asfaltweg. Omgeven door natuur en met aangename vergezichten over het landschap, biedt de woning een vredige omgeving, terwijl het toch dichtbij het dorpscentrum en de lokale voorzieningen ligt.

Het huis is verdeeld over drie woonlagen: begane grond, eerste verdieping en een onafgewerkte zolder. Op de begane grond bevindt zich een open leefruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer met elkaar verbindt, wat zorgt voor een comfortabele ruimte voor dagelijks leven en samenzijn. Op deze verdieping is tevens een badkamer aanwezig. Vanuit de eetkamer en woonkamer is er directe toegang tot een van de terrassen en de barbecueplaats, wat een gemakkelijke benutting van de buitenruimte mogelijk maakt.

De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping bevinden zich twee balkons, die extra buitenruimte en uitzicht op de omliggende natuur bieden. Boven de eerste verdieping bevindt zich een zolder die momenteel onafgewerkt is en potentieel biedt voor extra ruimte, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar.

De buitenzijde van de woning is afgewerkt met hout en decoratieve steenelementen, wat de woning een natuurlijke en rustieke uitstraling geeft die goed past bij het omliggende landschap.

Buiten is er parkeergelegenheid voor de woning. De woning beschikt tevens over twee terrassen met aangename zitgelegenheden en een barbecueplaats, waardoor het geschikt is voor ontspanning en bijeenkomsten buiten. De tuin is voorzien van diverse fruitbomen, wat bijdraagt aan het landelijke karakter van de woning.

De Locatie
De woning is gelegen nabij Rakovica, op circa 1.5 km van het centrum waar basisvoorzieningen zoals winkels en diensten te vinden zijn. Een van de beroemdste natuurlijke attracties van Kroatië, Nationaal Park Plitvicemeren, ligt op circa 12.5 km afstand. De rustige omgeving, de natuurlijke vergezichten en de nabijheid van bekende toeristische bestemmingen maken deze woning geschikt als zowel een familiehuis als een vakantiewoning met verhuurpotentieel.

Details   

Objectnummer: FH308

Type woning: Familiehuis, Vakantiewoning

Locatie: Rakovica

Woonlagen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Perceeloppervlakte hoofdgebouw: 56 m²   

Totale woonoppervlakte hoofdgebouw: 112 m² + zolder  

Aan het huis verbonden grond: 1481 m²   

Kamers: 4 

Slaapkamers: 3

Badkamers: 2  

Keuken: 1

Balkons: 2  

Terrassen: 2

Gas: Nee   

Elektriciteit: Ja   

Water: Ja   

Verwarming: Houtkachel, vloerverwarming

Airconditioning: Ja  

Afwatering: Cesspit/septische put 

Muren: Holle bakstenen, gevel, decoratief hout en steen

Dak: Metaal

Warm water: Elektrische boiler

Vloeren: Tegels

Ramen: Kunststof kozijnen met HR++ glas   

Deuren: Kunststof deuren met dubbel glas   

Zolder: Onafgewerkt met gat voor ladder

Trap: Binnenshuis, hout en beton 

Kelder: Geen 

Voorzieningen: TV, zonwering en barbecue 

Meubilair: Inbegrepen   

Toegang: Asfalt   

Openbaar vervoer: Bus  

Basisschool: Rakovica 

Middelbare school: Slunj, Korenica 

Gezondheidscentrum: Rakovica 

Ziekenhuis: Karlovac   

Winkel: Rakovica

Supermarkt: Plitvice Mall  

Internetbeschikbaarheid: Goed   

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list en Gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Ingebeeld op kadasterkaart: Ja 

E-certificaat: Geen

Bestemming: De gehele woning is gelegen in het bouwgebied.

Bouwjaar: 1978

Laatste renovatie: 2021 – leidingen, elektra, ramen, deuren, muren, gevel 

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen deze woning kopen.    

Meer informatie   

Klinkt dit als de woning die u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij bellen of een bericht sturen naar: +385976653117    

Volg ons op social media:   

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia   

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia   

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia   

Met vriendelijke groet,   

Chiel van der Voort