Productieve boerderij met L-vormig gebouw en gemengde teelt in Razljev

Het object
Dit veelzijdige agrarische object in Razljev beschikt over een L-vormig hoofdgebouw met een oppervlakte van 390 m², gelegen op een perceel van 11,322 m². Het gebouw omvat een productieruimte met koelfaciliteit en opslagruimtes voor groenten. Daarnaast zijn er twee extra opslagruimtes op het terrein. Een deel van de productieruimte is beschadigd door blikseminslag en vereist volledige renovatie of verwijdering.

Een sfeervolle barbecueplek is gerealiseerd met traditionele baksteen, opgetrokken uit oude stenen van het terrein, aangevuld met houten tafels, ideaal voor bijeenkomsten en sociale evenementen.

De boerderij is voorzien van zes kassen met een irrigatiesysteem, waarin momenteel diverse groenten worden geteeld en geoogst. Hieronder vallen komkommers, tomaten, aubergines, uien, paprika, courgette en snijbiet.

Op het land bevindt zich tevens een gemengde boomgaard met fruitbomen die appels, peren, hazelnoten, perziken, nectarines, kersen, pruimen, frambozen, bramen en bessen dragen, wat een divers agrarisch potentieel biedt.

De locatie
Gelegen aan de hoofdweg, is deze boerderij gunstig gesitueerd op iets minder dan 40 minuten van Zagreb, wat gemakkelijke toegang tot de stad biedt met behoud van een landelijke agrarische levensstijl. De locatie is ideaal voor iedereen die geïnteresseerd is in groenteteelt, fruitteelt of de ontwikkeling van agritoerisme.

Details

Objectnummer: C031

Type object: Boerderij

Locatie: Razljev

Verdiepingen: Begane grond

Voetafdruk hoofdgebouw: 125 m²

Totale woonoppervlakte hoofdgebouw: 230 m²

Totaal perceel: 11322 m², 4899 m² in de bouwfase

Badkamer: 2

Toilet: 1

Keukens: 1

Gas: Nee, maar aansluiting beschikbaar

Elektriciteit: Stadsnet 

Water: Stadsnet

Afvoer: Beerput/septische tank

Muren: Knauf, Styrofoam en metaal

Dak: Metaal

Vloer: Beton

Ramen: Kunststof kozijnen met HR++ glas

Deur: Kunststof deur met dubbel glas

Kelder: Geen

Voorzieningen: Hond-proof omheining en barbecue

Toegang: Asfalt

Bestemming: De gebouwen bevinden zich in de bouwfase, maar op hetzelfde perceel bevindt zich ook een agrarische zone.

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list, Gebruiksvergunning/uporabna dozvola

Laatste renovatie: 2024

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen dit object kopen.

Meer informatie

Is dit het object dat u zoekt, of wilt u meer objecten zoals dit bekijken? Of wilt u appartementen, pensions of gezinswoningen in Kroatië bekijken? Ik ben slechts een telefoontje verwijderd.

Bel mij op +385976653117. Of bezoek mijn website voor meer huizen en objecten in Kroatië.

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

Youtube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort