Haus mit großem Baugrundstück und Ausbaupotenzial in Slunj

Objekt
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Slunj, nur 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Anwesen besteht aus zwei Parzellen mit einer Gesamtgrundstücksfläche von 3,787 m². Das Haus steht auf der ersten Parzelle, während sich die zweite Parzelle direkt dahinter befindet und vollständig im Bauland liegt, was zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet.

Das Haus erstreckt sich über ein Erdgeschoss und einen unausgebauten Dachboden, was den neuen Eigentümern die Möglichkeit gibt, die Wohnfläche nach ihren eigenen Bedürfnissen zu erweitern. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Hinter dem Haus befinden sich ein Holzschuppen und ein Obstgarten, die dem Anwesen sowohl Funktionalität als auch Charme verleihen.

Mit seiner Gesamtgröße und dem Potenzial im Bauland bietet dieses Anwesen Optionen für Erweiterungen oder Anpassungen.

Lage
Nur 1 km vom Zentrum von Slunj entfernt, profitiert das Anwesen von einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Cafés, Restaurants, Geschäfte, eine Post, ein Gesundheitszentrum und eine Schule. Darüber hinaus sind die berühmten Rastoke-Wasserfälle nur 1.9 km entfernt, während die weltberühmten Plitvicer Seen 29.6 km vom Anwesen entfernt liegen. Diese Kombination erhöht die Attraktivität des Standorts mit seiner natürlichen Schönheit und seinem touristischen Reiz.

Dieses Einfamilienhaus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komfortables Zuhause schaffen oder Investitionsmöglichkeiten in einer gut angebundenen und attraktiven Gegend von Slunj erkunden möchten.

Lage
Nur 1 km vom Zentrum von Slunj entfernt, profitiert das Anwesen von einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie Cafés, Restaurants, Geschäfte, eine Post, ein Gesundheitszentrum und eine Schule. Darüber hinaus sind die berühmten Rastoke-Wasserfälle nur 1.9 km entfernt, was die Attraktivität des Standorts mit seiner natürlichen Schönheit und seinem touristischen Reiz erhöht.

Dieses Einfamilienhaus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein komfortables Zuhause schaffen oder Investitionsmöglichkeiten in einer gut angebundenen und attraktiven Gegend von Slunj erkunden möchten.

Details 

Objekt-ID: FH301

Objekttyp: Einfamilienhaus 

Standort: Ulica Eugena Kvaternika 17, Slunj

Etagen: Erdgeschoss und Dachboden

Grundfläche des Hauptgebäudes: 62 m² 

Gesamtwohnfläche des Hauses:  62 m² plus Dachboden

Gesamtgrundstück: 3787 m² 

Zimmer: 3

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Küchen: 1

Gas: Nein 

Strom: Ja, Stadtnetz

Wasser: Ja, Stadtnetz

Warmwasser: Elektrischer Boiler

Heizung: Holzofen

Klimaanlage: Nein 

Abwasser: Kanalanschluss

Wände: Hohlziegel  

Dach: Dachziegel 

Böden: Laminat und Fliesen, 3 cm Dämmung (Holzboden unter Laminat)

Fenster: Holzrahmen mit Öko-Doppelverglasung 

Türen: Holztür mit Einfachverglasung 

Dachboden: unausgebaut

Keller: Nein

Ausstattung: Rollläden 

Zugang: Asphalt

Möbel: Inbegriffen  

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Grundschule: Slunj

Sekundarschule: Slunj 

Gesundheitszentrum: Slunj  

Krankenhaus: Karlovac  

Geschäft: Slunj   

Supermarkt: Karlovac 

Internetverfügbarkeit: Gut 

Verfügbare Dokumentation: Eigentumsurkunde/vlasnički list, Nutzungsgenehmigung/uporabna dozvola 

Bebauungsplan: Das gesamte Grundstück liegt im Bauland.

Baujahr: 2000

Ausländische Käufer:  EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie erwerben.  

Weitere Informationen 

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Mit freundlichen Grüßen, 

Chiel van der Voort