Casa Familiar Única con Interior Rústico en Jezerane

La Propiedad
Esta singular casa familiar, ideal tanto para residencia habitual como para casa de vacaciones, se encuentra en Jezerane, junto a la carretera. Originalmente una antigua casa de piedra, la propiedad fue completamente reconstruida en 2010, combinando el carácter tradicional con una construcción más moderna.

El interior destaca por sus vigas de madera a la vista, que aportan calidez y carácter a toda la vivienda. La cocina, por su parte, presenta suelos de ladrillo tradicionales, confiriendo a la propiedad un distintivo encanto rústico. La casa se vende completamente amueblada, lo que permite su uso inmediato o su puesta en alquiler sin necesidad de inversión adicional.

La casa se distribuye en tres niveles: planta baja, primera planta y ático, a los que se suma un espacio de galería que añade un elemento arquitectónico especial al interior.

En la planta baja se encuentra un salón con estufa de leña, creando un ambiente cálido y acogedor. Este espacio está conectado con la cocina y el comedor, desde donde se accede directamente al jardín y a la zona de barbacoa, lo que la hace ideal para disfrutar de la vida interior-exterior.

La primera planta consta de dos dormitorios y un baño, proporcionando una zona de descanso funcional y privada. El ático se encuentra en buen estado y ofrece espacio útil adicional, adaptable a las necesidades del futuro propietario.

La Ubicación
La propiedad está situada en Jezerane, una tranquila zona rural con buenas conexiones a pueblos cercanos y atracciones naturales. Se encuentra aproximadamente a 10 km de Brinje, 35 km de Otočac, 28 km del lago Sabljaci y 42.5 km de Senj, en la costa adriática.

Su combinación de entorno montañoso, acceso por carretera y proximidad a destinos tanto de interior como de costa, la convierten en una propiedad idónea como hogar familiar o retiro vacacional, con un excelente potencial para el descanso y el uso turístico.

Detalles

ID de la propiedad: FH312

Tipo de propiedad: Casa familiar, Casa de vacaciones

Ubicación: Jezerane 55B

Plantas: Planta baja, primera planta y ático

Superficie de la casa: 93 m²

Superficie total construida de la casa: 160 m² (estimado) más galería y ático

Terreno anexo a la casa: 264 m²

Habitaciones: 4

Dormitorios: 2

Baños: 1

Cocina: 1

Terraza: 1

Gas: No

Electricidad: Sí

Agua: Sí

Calefacción: Estufa de leña, calentador eléctrico

Aire acondicionado: No

Saneamiento: Pozo negro/fosa séptica

Paredes: Fachada y muros de piedra

Tejado: Metal, poliestireno, capa de madera y capa impermeable

Agua caliente: Calentador eléctrico

Suelos: Baldosas, madera y ladrillo

Ventanas: Marcos de madera con doble acristalamiento ecológico

Puertas: Puerta de madera con doble acristalamiento

Ático: Buen estado con escalera fija

Escalera: Interior, madera y hormigón

Bodega: Ninguna

Instalaciones: Persianas y barbacoa

Mobiliario: Incluido

Acceso: Asfalto

Transporte público: Autobús

Escuela primaria: Jezerane

Escuela secundaria: Otočac

Centro de salud: Brinje

Hospital: Otočac

Tienda: Jezerane

Supermercado: Otočac

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Escritura de propiedad/vlasnički list y Permiso de uso/uporabna dozvola

Trazado en mapa catastral: Sí

Certificado energético: Ninguno

Zonificación: Toda la propiedad se encuentra en zona urbanizable.

Año de construcción: Muros de piedra anteriores a 1968

Última renovación: 2010 – reconstrucción completa de la casa

Compradores extranjeros: Ciudadanos de la UE y otras nacionalidades específicas tienen permiso para comprar esta propiedad.

Más información

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Atentamente,

Chiel van der Voort