Gezinswoning of Vakantiewoning in de Groene Omgeving van Vinski Vrh

De Woning
Deze gezinswoning, geschikt voor eigen bewoning of als vakantiewoning, is gelegen aan een rustige dorpsweg in Netretić. De woning staat op een perceel van 284 m² en is verdeeld over drie woonlagen: begane grond, eerste verdieping en zolder.

Op de begane grond bevindt zich een aparte berging, terwijl het woongedeelte bestaat uit een eetruimte die aansluit op de keuken, een badkamer en één slaapkamer.

De eerste verdieping beschikt over een tweede badkamer, een slaapkamer en een woonkamer met toegang tot een balkon met uitzicht op het omliggende landschap. De zolder is momenteel onafgewerkt en biedt extra mogelijkheden voor toekomstige invulling naar wens van de nieuwe eigenaar.

De woning is tevens voorzien van terrassen met aangenaam uitzicht op het groen en de omgeving, wat zorgt voor buitenruimte om te ontspannen of te genieten van de natuurlijke setting.

Buiten is er een kleine tuin met diverse fruitbomen, wat bijdraagt aan de charme en de mogelijkheid biedt voor lichte tuinieractiviteiten of buitenplezier.

De Locatie
De woning is gelegen in Netretić, in een landelijke omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het ligt op circa 14.4 km van Karlovac en 11.9 km van Duga Resa.

Met zijn landelijke omgeving en functionele indeling biedt de woning een combinatie van praktische leefruimte en potentie als vakantieverblijf of gezinswoning.

Details     

Objectnummer: FH319

Type object: Gezinswoning, Vakantiewoning  

Locatie: Vinski Vrh 1B

Verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder   

Perceeloppervlakte huis: 48 m²    

Totale woonoppervlakte huis: 60 m² plus zolder en berging 

Aan het huis verbonden grond: 284 m²  

Kamers: 4 

Slaapkamers: 2 

Badkamers: 2  

Keuken: 1

Balkon: 1   

Terrassen: 2    

Gas: Nee     

Elektriciteit: Ja     

Water: Ja     

Verwarming: Houtkachel

Afwatering: Put/septische tank   

Muren: Holle bakstenen, gevel en 8 cm Piepschuim  

Dak: Metaal, houten laag en waterdichte laag

Warm water: Elektrische boiler

Vloeren: Tegels en laminaat 

Ramen: Kunststof kozijnen met HR++ glas     

Deuren: Kunststof deuren met dubbel glas  

Zolder: Onafgewerkt met vaste trap

Trap: Naar zolder binnenshuis van hout en buitenshuis van beton 

Kelder: Geen

Voorzieningen: Zonwering, poort en hondvriendelijke omheining

Meubilair: Inbegrepen     

Toegang: Asfalt     

Openbaar vervoer: Bus    

Basisschool: Netretić

Middelbare school: Duga Resa

Gezondheidscentrum: Netretić

Ziekenhuis: Duga Resa, Karlovac     

Winkel: Netretić

Supermarkt: Duga Resa, Karlovac  

Internetbeschikbaarheid: Goed     

Beschikbare documentatie: Eigendomsbewijs/vlasnički list en Besluit over afgeleide staat/rješenje o izvedenom stanju  

Inge tekend op kadastrale kaart: Ja   

Bestemming: Het gehele perceel valt binnen het bouwgebied.   

Bouwjaar: 1975

Laatste renovatie: 2018, gehele woning inclusief elektrische installaties, leidingen, deuren, ramen, gevel en dak

Energiecertificaat: Geen

Buitenlandse kopers: EU-burgers en specifieke andere nationaliteiten mogen deze woning kopen.     

Meer informatie     

Klinkt dit als de woning die u altijd al wilde bezitten? Het enige wat u hoeft te doen is mij bellen of een bericht sturen naar: +385976653117      

Volg ons op social media:     

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia     

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia     

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia     

Met vriendelijke groet,     

Chiel van der Voort