للبيعFH328

منزل مفروش بالكامل مع شقتين في رودانوفاتس

Rudanovac, Plitvička Jezera

€ 185,000
معرّف العقارFH328السعر€ 185,000مساحة المعيشة98 m²الأرض980 m²غرف4غرف نوم2حمّامات2سنة البناء2015

فيديو

فيديو العقار

هذا الفيديو مستضاف على يوتيوب. اسمح بتحميل الوسائط الخارجية لعرضه.

العقار
يقع هذا المنزل الصغير الساحر في رودانوفاتس، ويضم شقتين مفروشتين بالكامل، مما يجعله فرصة مثالية للإيجار السياحي، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو كمزيج بين الاستخدام الخاص وإقامة الضيوف.

يتكون المنزل من شقتين متجاورتين، لكل منهما مدخل خاص بها وشرفة أمامية جميلة، مما يوفر مساحة خارجية ممتعة للاستمتاع بالمحيط. تم تصنيف كلتا الشقتين رسميًا بـ 4 نجوم، مما يجعلهما جاهزتين للاستمرار في الإيجار السياحي.

تتميز الشقة الأولى بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل، ودورة مياه، ودرج يؤدي إلى غرفة نوم مريحة في الطابق العلوي. تم تأثيث المساحات الداخلية بذوق رفيع، مما يخلق أجواءً دافئة ومرحبة.

تتبع الشقة الثانية تصميمًا مشابهًا جدًا، وتتكون من منطقة معيشة وتناول طعام مريحة، ومطبخ، ودورة مياه، ودرج يؤدي إلى غرفة النوم في الطابق العلوي. على غرار الشقة الأولى، فهي مفروشة بالكامل وجاهزة للاستخدام الفوري.

بجانب المنزل، توجد أيضًا سقيفة تخزين صغيرة، توفر مساحة عملية لمعدات الحديقة أو الدراجات أو الاحتياجات الخارجية الأخرى.

بفضل تصميمه العملي وديكوره الجذاب ووحدتي الإقامة المنفصلتين، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة للإيجارات قصيرة الأجل أو كملاذ مريح لقضاء العطلات.

الموقع
يقع العقار في رودانوفاتس، بالقرب من الطريق الحكومي D1، مما يوفر سهولة وصول ممتازة مع كونه محاطًا بالمناظر الطبيعية الخلابة. يقع ضمن منطقة منتزه بحيرات بليتفيتش الوطنية، وتبعد أقرب بوابة للمنتزه حوالي 15 km.

تتمثل إحدى أكبر مزاياه في موقعه ضمن إحدى أشهر المناطق الطبيعية في كرواتيا. تقع بلدة كورينيتسا، التي تضم محلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي والمدارس وغيرها من المرافق الأساسية، على بعد 3.6 km فقط من العقار.

بفضل موقعه الملائم ومحيطه الجميل وموقعه ضمن منطقة منتزه بحيرات بليتفيتش الوطنية، يعد هذا العقار خيارًا ممتازًا لأي شخص يبحث عن منزل لقضاء العطلات، أو استثمار سياحي، أو مكان للاستمتاع بالطبيعة على مدار العام.

التفاصيل     

معرف العقار: FH328 

نوع العقار: منزل عطلات 

الموقع: رودانوفاتس

الطوابق: الطابق الأرضي والطابق الأول 

مساحة المبنى الرئيسي: 49 m²     

إجمالي مساحة الطوابق للمبنى الرئيسي: 98 m²    

إجمالي مساحة الطوابق للمباني الإضافية: 9 متر مربع     

الأرض المتصلة بالمنزل: 980 m²     

الغرف: 4

غرف النوم: 2

الحمامات: 2    

المطبخ: 2      

الشرفات: 2

الغاز: لا     

الكهرباء: نعم     

المياه: نعم     

التدفئة: مكيف هواء ومشعات كهربائية

مكيف الهواء: نعم

الصرف الصحي: خزان صرف صحي/خزان ترسيب

الجدران: طوب مجوف، واجهة و 8 cm ستيرودور

السقف: خشب، معدن، صوف زجاجي/صوف حجري، طبقة عازلة للماء وتشطيب داخلي

الماء الساخن: غلاية كهربائية

الأرضيات: بلاط ولامينيت مع 5cm عزل

النوافذ: إطارات uPVC بزجاج مزدوج اقتصادي     

الأبواب: أبواب uPVC بزجاج مزدوج     

الدرج: خرسانة داخلية وبلاط

القبو: لا يوجد

المرافق: تلفزيون

الأثاث: مشمول جزئيًا     

الوصول: أسفلت

النقل العام: حافلة

المدرسة الابتدائية: كورينيتسا  

المدرسة الثانوية: كورينيتسا   

المركز الصحي: كورينيتسا

المستشفى: جوسبيتش، كارلوفاتس

المتجر: سوبر ماركت 1km

سوبر ماركت: 1km

توفر الإنترنت: جيد     

المستندات المتاحة: سند ملكية/vlasnički list ورخصة استخدام/uporabna dozvola  

مرسوم على الخريطة المساحية: نعم   

شهادة إلكترونية: لا يوجد

التخطيط: العقار بأكمله يقع ضمن منطقة البناء.   

حق الشفعة/السلطات لها حق الشراء أولاً: قيد التقدم

سنة البناء: 2015 تم إعادة بناء المنزل بالكامل

آخر تجديد: 2024-2026 تجديدات داخلية

القيمة التجارية: منزل عطلات

المشترون الأجانب: مواطنو الاتحاد الأوروبي وجنسيات أخرى محددة مسموح لهم بشراء هذا العقار.      

مزيد من المعلومات     

هل يبدو هذا العقار هو ما كنت ترغب دائمًا في امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو إرسال رسالة لي على: +385976653117      

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:     

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia     

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia     

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia     

مع خالص التقدير،     

Chiel van der Voort     

تفاصيل رئيسية

معرّف العقار
FH328
السعر
€ 185,000
مساحة المعيشة
98 m²
الأرض
980 m²
غرف
4
غرف نوم
2
حمّامات
2
سنة البناء
2015

عقارات مشابهة

عقارات مشابهة

اتصالواتساباستفسار

نستخدم ملفات تعريف الارتباط الضرورية لتشغيل الموقع. لا يتم تحميل التحليلات والوسائط الخارجية إلا بموافقتك.