Splendida casa arredata con due appartamenti a Rudanovac

L’Immobile
Questa graziosa casetta si trova a Rudanovac e offre due appartamenti splendidamente arredati, rappresentando un’ottima opportunità per affitti turistici, una casa vacanze o una combinazione di uso privato e alloggio per ospiti.

La casa è composta da due appartamenti adiacenti, ciascuno con ingresso indipendente e un piacevole terrazzo frontale, che crea uno spazio esterno gradevole per godersi i dintorni. Entrambi gli appartamenti sono ufficialmente classificati con 4 stelle, rendendoli pronti per continuare l’attività di affitto turistico.

Il primo appartamento dispone di un soggiorno e zona pranzo open-space, una cucina completamente attrezzata, un bagno di servizio e una scala che conduce a un accogliente camera da letto al piano superiore. Gli interni sono stati arredati con gusto, creando un’atmosfera calda e accogliente.

Il secondo appartamento presenta una disposizione molto simile, composto da un confortevole soggiorno e zona pranzo, una cucina, un bagno di servizio e scale che conducono alla camera da letto al piano superiore. Come il primo appartamento, è splendidamente arredato e pronto per un uso immediato.

Accanto alla casa, è presente anche un piccolo capanno, che offre uno spazio pratico per attrezzature da giardino, biciclette o altre necessità esterne.

Con la sua disposizione funzionale, gli interni accattivanti e le due unità abitative separate, questo immobile rappresenta un eccellente opportunità di investimento per affitti a breve termine o un confortevole rifugio per le vacanze.

La Località
L’immobile si trova a Rudanovac, vicino alla strada statale D1, offrendo un’eccellente accessibilità pur essendo immerso in splendidi paesaggi naturali. È situato nell’area del Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, mentre l’ingresso più vicino al parco dista circa 15 km.

Uno dei suoi maggiori vantaggi è la posizione all’interno di una delle regioni naturali più rinomate della Croazia. La città di Korenica, dove si possono trovare supermercati, ristoranti, caffè, scuole e altri servizi di uso quotidiano, dista solo 3.6 km dall’immobile.

Con la sua posizione strategica, gli splendidi dintorni e la vicinanza all’area del Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, questo immobile è un’ottima scelta per chi cerca una casa vacanze, un investimento turistico o un luogo dove godersi la natura durante tutto l’anno.

Dettagli     

ID Immobile: FH328 

Tipologia immobile: Casa vacanze 

Località: Rudanovac

Piani: Piano terra e primo piano 

Impronta dell’edificio principale: 49 m²     

Superficie totale dell’edificio principale: 98 m²    

Superficie totale degli edifici aggiuntivi: 9 m²     

Terreno annesso alla casa: 980 m²     

Locali: 4

Camere da letto: 2

Bagni: 2    

Cucina: 2      

Terrazzi: 2

Gas: No     

Elettricità: Sì     

Acqua: Sì     

Riscaldamento: Aria condizionata e radiatori elettrici

Aria condizionata: Sì

Fognatura: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Mattoni forati, facciata e 8 cm stirodur

Tetto: Legno, metallo, lana di vetro/lana di roccia, strato impermeabilizzante e finitura interna

Acqua calda: Boiler elettrico

Pavimenti: Piastrelle e laminato con 5cm isolamento

Finestre: Telai in PVC con doppio vetro ecologico     

Porte: Porte in PVC con doppio vetro     

Scala: Interna in cemento e piastrelle

Cantina: Nessuna

Servizi: TV

Arredamento: Parzialmente incluso     

Accesso: Asfalto

Trasporto pubblico: Autobus

Scuola primaria: Korenica

Scuola secondaria: Korenica

Centro sanitario: Korenica

Ospedale: Gospić, Karlovac

Negozio: Supermercato 1km

Supermercato: 1km

Disponibilità Internet: Buona     

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list e Permesso d’uso/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: Sì

Certificato energetico: Nessuno

Zonizzazione: L’intera proprietà rientra nella zona edificabile.

Diritto di prelazione/Le autorità hanno il diritto di acquistare per prime: In corso

Anno di costruzione: 2015 Intera casa ricostruita

Ultima ristrutturazione: 2024-2026 ristrutturazioni interne

Valore commerciale: Casa vacanze

Acquirenti stranieri: Cittadini UE e specifiche altre nazionalità sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.

Maggiori informazioni     

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Chiel van der Voort