Ampio terreno edificabile e agricolo, fuori rete e immerso nella natura

L’Immobile
Questo lotto edificabile e agricolo si trova a Cvijanović Brdo, immerso nella natura e in un paesaggio selvaggio incontaminato, offrendo un’opportunità rara per chi cerca privacy, spazio e un ambiente naturale. La proprietà vanta una superficie totale di 141,252 m², con 134,768 m² uniti in un unico corpo, creando un ampio appezzamento di terreno.

Circa 10,000 m² del terreno ricade in zona edificabile, offrendo un eccellente potenziale per uno sviluppo residenziale fuori rete o la creazione di un’azienda agricola. Il restante terreno è costituito da aree agricole e naturali circostanti, rendendolo adatto a una varietà di usi, preservando al contempo il carattere unico del paesaggio. Sulla proprietà sono presenti un paio di ruderi.

La combinazione di una consistente zona edificabile, un ampio terreno agricolo e un grande appezzamento unito crea una proprietà versatile con un significativo potenziale a lungo termine. La sua ambientazione naturale e le dimensioni lo rendono particolarmente attraente per gli acquirenti che desiderano sviluppare una tenuta privata, un’azienda agricola o un rifugio rurale immerso nella natura.

La Località
La proprietà si trova a Cvijanović Brdo, una zona nota per i suoi dintorni naturali incontaminati e il bellissimo paesaggio rurale. Nonostante la sua atmosfera appartata, il terreno rimane a una distanza ragionevole da destinazioni e servizi importanti.

La proprietà è situata a circa 28 minuti da Slunj e 50 minuti da Karlovac, offrendo accesso a negozi, servizi e collegamenti di trasporto, pur mantenendo i vantaggi di una posizione rurale.

Con la sua combinazione di ampio terreno, potenziale edificatorio e dintorni naturali incontaminati, questa proprietà offre un’opportunità eccezionale per coloro che cercano spazio, privacy e la possibilità di creare un’azienda agricola o una tenuta di campagna nella campagna croata.

Dettagli    

ID Immobile: L160

Tipologia immobile: Lotto edificabile, lotto agricolo 

Località: Cvijanović Brdo

Superficie totale: 141,252 m²   

Terreno unito in un unico corpo: 134,768 m², di cui circa 10,000 m² zona edificabile

Accesso: Ghiaia

Elettricità: Assente  

Acqua: Assente   

Trasporto pubblico: Nessuno

Scuola primaria: Slunj

Scuola secondaria: Slunj, Karlovac  

Centro sanitario: Slunj

Ospedale: Karlovac  

Negozio: Slunj

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: Buona     

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list     

Zonizzazione: Zona edificabile e zona agricola.

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.    

Maggiori informazioni    

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Chiel van der Voort