Redka naložbena priložnost: obsežno zemljišče z razvojnim potencialom v Slunju

Nepremičnina
To obsežno kmetijsko zemljišče obsega 174,791 m² in je sestavljeno iz 24 povezanih parcel, kar predstavlja redko priložnost za obsežno lastništvo zemljišč na območju Slunja. Zemljišče ponuja uravnoteženo kombinacijo travnikov in gozdov, zaradi česar je primerno tako za kmetijsko rabo kot za trajnostno gozdarstvo.

Glede na prostorski načrt je zemljišče primarno razvrščeno v območje kmetijskih zemljišč. Poleg tega je lastnik v prostorskem načrtu vložil zahtevo za spremembo dela zemljišča v območje gradnje in turizma, kar dodaja nadaljnji razvojni potencial ob tradicionalnih kmetijskih priložnostih.

Nepremičnina vključuje tudi kamnito hišo, zgrajeno pred 1968, s približno 250 m² m² uporabne površine, ter več dodatnih kmetijskih pomožnih objektov in vodnjak, kar povečuje njeno praktično uporabo in naložbeni potencial.

Glede na prostorski načrt obstaja tudi možnost uporabe določenih delov zemljišča za projekte sončne energije, čeprav to ni obvezno in je v celoti odvisno od načrtov in preferenc kupca.

Z vsemi združenimi parcelami omogoča postavitev poenostavljeno upravljanje zemljišč in raznolike razvojne možnosti. Ne glede na to, ali se uporablja za kmetijstvo, živinorejo, proizvodnjo lesa ali kot podeželsko zatočišče, velikost in naravni viri nepremičnine predstavljajo močan temelj za različne projekte.

Obstaja tudi prožnost pri transakciji, z možnostjo plačila ali menjave za drugo hišo ali katero koli drugo nepremičnino na Hrvaškem ali v tujini.

Lokacija
Zemljišče se nahaja v bližini Slunja, območja, znanega po svoji naravni lepoti in dostopnosti. Nahaja se v kratki vožnji od središča mesta, združuje prednosti podeželske zasebnosti s bližino lokalne infrastrukture. Okoliška pokrajina ponuja razglede na valovite travnike in gozdnata območja, idealna za tiste, ki iščejo produktivno zemljišče v slikovitem okolju. Poleg tega je nepremičnina le 7 km oddaljena od Rastok – slikovite zgodovinske vasice, znane po svojih slapovih – in le 36 km od znamenitega Narodnega parka Plitviška jezera, Unescove svetovne dediščine.

Podrobnosti

ID nepremičnine: L127

Skupna površina zemljišča: 174,791 m²

Lokacija: Slunj

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list

Namenska raba: Kmetijska cona in območje za sončne elektrarne

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino.

Več informacij

Je to zemljišče, ki bi ga radi kupili, ali želite raziskati več podobnih nepremičnin? Ali pa želite preveriti apartmaje, penzione ali družinske hiše na Hrvaškem? Sem le klic stran.

Pokličite me na +385976653117. Ali pa obiščite mojo spletno stran za več hiš in nepremičnin na Hrvaškem.

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

S spoštovanjem,

Chiel van der Voort