Rijetka investicijska prilika: zemljište s višestrukim razvojnim potencijalom u Slunju

Opis nekretnine
Ovo značajno poljoprivredno imanje prostire se na 174,791 m² i sastoji se od 24 povezanih čestica, nudeći rijetku priliku za vlasništvo velikog zemljišta u području Slunja. Zemljište predstavlja uravnoteženu kombinaciju livada i šuma, što ga čini pogodnim kako za poljoprivrednu uporabu tako i za održivo šumarstvo.

Prema prostornom planu, zemljište je primarno klasificirano kao poljoprivredna zona. Dodatno, vlasnik je u prostornom planu zatražio prenamjenu dijela zemljišta u građevinsku i turističku zonu, čime se otvara dodatni potencijal za razvoj uz tradicionalne poljoprivredne mogućnosti.

Imanje također uključuje kamenu kuću izgrađenu prije 1968, površine od približno 250 m² m², kao i nekoliko dodatnih poljoprivrednih pomoćnih objekata te bunar, čime se povećava njegova praktična upotreba i investicijski potencijal.

Također postoji mogućnost, prema prostornom planu, korištenja određenih dijelova zemljišta za projekte solarne energije, iako to nije obvezno i u potpunosti ovisi o planovima i preferencijama kupca.

S obzirom na to da su sve čestice spojene, raspored omogućuje pojednostavljeno upravljanje zemljištem i raznolike mogućnosti razvoja. Bez obzira koristi li se za stočarstvo, ratarstvo, proizvodnju drvne građe ili kao ruralno utočište, veličina imanja i prirodni resursi pružaju snažnu osnovu za razne projekte.

Postoji i fleksibilnost u transakciji, s mogućnošću plaćanja ili zamjene za drugu kuću ili bilo koju drugu nekretninu u Hrvatskoj ili inozemstvu.

Lokacija
Zemljište se nalazi u blizini Slunja, područja poznatog po svojoj prirodnoj ljepoti i pristupačnosti. Smješteno na kratkoj vožnji od centra grada, kombinira prednosti ruralne privatnosti s blizinom lokalne infrastrukture. Okolni krajolik nudi poglede na brežuljkaste livade i šumska područja, idealno za one koji traže produktivno zemljište u slikovitom okruženju. Dodatno, imanje je udaljeno samo 7 km od Rastoka – slikovitog povijesnog sela poznatog po slapovima – i samo 36 km od poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera, mjesta UNESCO-ve svjetske baštine.

Detalji

ID nekretnine: L127

Ukupno zemljište: 174,791 m²

Lokacija: Slunj

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list

Urbanističko planiranje: Poljoprivredna zona i solarna zona

Strani kupci: Građani EU mogu kupiti ovu nekretninu.

Više informacija

Je li ovo zemljište koje želite kupiti, ili želite istražiti više nekretnina poput ove? Ili želite pogledati apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? Samo me nazovite. 

Nazovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Srdačan pozdrav,

Chiel van der Voort