Investicijski potencial: Tri gradbene parcele z nedokončano hišo

Nepremičnina
Ta nepremičnina v Donji Čemernici ponuja odlično priložnost za obnovo in prilagoditev. Sestoji iz treh gradbenih parcel s skupno površino 3,787 m², vse znotraj gradbene cone, kar zagotavlja dovolj prostora za razširitev, ureditev vrta ali nadaljnji razvoj.

Hiša, ki je nedokončana in ni legalizirana, obsega dve etaži – pritličje in prvo nadstropje – kar omogoča prilagodljivost pri prihodnji razporeditvi in notranji opremi. Na parceli je tudi manjša lesena lopa, ki nudi dodaten prostor za shranjevanje ali druge namene. Hiša se nahaja ob glavni cesti, kar zagotavlja enostaven dostop, hkrati pa nudi zasebnost.

Lokacija
Nepremičnina se nahaja le 5.6 km od Topliških term, kar omogoča bližino enega najbolj priljubljenih wellness in spa centrov v regiji. Ne glede na to, ali gre za stalno bivališče ali vikend oddih, ta lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo in sprostitvijo.

Z veliko velikostjo zemljišča, potencialom za obnovo in odlično lokacijo je ta nepremičnina fantastična naložba za tiste, ki želijo ustvariti dom po meri na dobro povezanem in privlačnem območju.

Podrobnosti

ID nepremičnine: FH276

Vrsta nepremičnine: Gradbena parcela z nedokončano hišo

Lokacija: Donja Čemernica

Etaže: Pritličje in prvo nadstropje

Tlorisna površina glavne stavbe: 60 m²

Skupna uporabna površina glavne stavbe: 120 m²

Tlorisna površina dodatnih objektov: 21 m² lesena lopa

Zemljišče povezano s hišo: 3787 m² v gradbeni coni

Sobe: 2

Spalnice: 1

Plin: Ne

Elektrika: Ne

Voda: Da, mestni vodovod

Ogrevanje: Ne, vendar je dimnik vgrajen

Kanalizacija: Ne

Stene: votla opeka

Streha: kritina iz opeke

Tla: beton

Dostop: asfalt

Javni prevoz: avtobus

Osnovna šola: Vrginmost

Srednja šola: Topusko

Zdravstveni dom: Vrginmost

Bolnišnica: Topusko

Trgovina: Vrginmost

Supermarket: Glina

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, Rešenje o izvedenemu stanju

Vrisano v katastrski načrt: Ne

Zoniranje: Celotna nepremičnina je v gradbeni coni.

Energetska izkaznica: Nobena

Leto izgradnje: 2024.

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.

Več informacij

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort