Familienhaus mit Grundstück in Krnjak.

Lage

Das Anwesen befindet sich in einem Dorf in der Region Krnjak. Eingebettet im Herzen der kroatischen Landschaft, verzaubert Krnjak mit sanften Hügeln, grünen Feldern und einer friedlichen Atmosphäre. Die Region ist bekannt für ihre traditionelle Architektur und strahlt einen zeitlosen Charme aus, der Authentizität widerspiegelt. Krnjak wird für seine Nähe zu Naturwundern gefeiert und bietet den Bewohnern und Besuchern einfachen Zugang zu malerischen Wanderwegen, ruhigen Flüssen und faszinierenden Ausblicken.

Das Anwesen

Das Anwesen verfügt über ein Haus mit einer Wohnfläche von ca. 255 m², sowie 7.689 m² Grundstück, davon ca. 5.900 m² in einem Baugrundstück.

Das Haus hat ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und einen Dachboden mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Die Gebäude müssen legalisiert werden.

Details

Die Grundfläche des Hauptgebäudes: 85 m² (geschätzt).

Gesamte Wohnfläche des Hauptgebäudes: 255 m² (geschätzt).

Die Grundfläche von zusätzlichen Gebäuden: 135 m² (geschätzt).

Grundstücksgröße zusammen mit dem Hauptgebäude: 7.689 m², einschließlich ca. 5.900 m² im Bebauungsbereich.

Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachboden.

Räume: 8

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Küchen: 1

Balkone: 1

Heizung: Keine (Gas).

Strom: Nein

Wasser: Nein

Heizung: Nein, aber der Schornstein ist vorhanden.

Klimaanlage: Nein

Wände: Traditionelle Ziegel mit einer Fassade.

Dach: Asbest

Böden: Beton

Fenster: Traditionelle Doppelverglasung

Türen: Holztür

Dachboden: Nicht ausgebaut, mit fester und überdachter Treppe.

Treppen: Außenbereich, Beton.

Keller: Kein Keller vorhanden.

Zufahrt: Asphalt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine.

Lage: In Krnjak. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort.

Grundschule: Krnjak.

Sekundarschule: Karlovac.

Gesundheitszentrum: Krnjak.

Krankenhaus: Karlovac

Lebensmittelgeschäft: Krnjak

Supermarkt: Karlovac

Vorhandene Dokumente: Grundbuchauszug/Eigentumsurkunde

In der Katasterkarte verzeichnet: Ja

Bauzonierung: Die Gebäude befinden sich in einer Bauzone, das gleiche Grundstück enthält jedoch auch eine landwirtschaftliche Zone.

Energieausweis: Nicht vorhanden

Kauf durch ausländische Käufer: EU-Bürgern ist der Kauf dieser Immobilie erlaubt.

Zusätzliche Informationen zu den Dokumenten: Die Gebäude müssen legalisiert werden.