Günstiges Objekt im Grünen mit Ausbaupotenzial in Bović

Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus liegt an der Hauptstraße in Bović und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich ein gemütliches Zuhause in ländlicher Umgebung schaffen möchten. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachboden.

Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum, was eine praktische Aufteilung für den täglichen Gebrauch bietet. Der Dachboden ist unausgebaut und bietet zusätzlichen Raum, der je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers angepasst werden kann, sei es für zusätzliche Schlafzimmer, Lagerflächen oder einen Hobbyraum.

Das Haus bedarf einer Renovierung, was zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gibt, die Immobilie zu modernisieren und zu personalisieren, während ihr traditioneller Charakter erhalten bleibt. Mit seiner flexiblen Raumaufteilung und dem zusätzlichen Platz im Dachboden kann es als Familiensitz, Feriendomizil oder Rückzugsort auf dem Land dienen.

Die Lage
In Bović gelegen, genießt das Objekt eine ländliche Umgebung, bleibt aber dennoch gut an nahegelegene Ziele angebunden. Die Gegend ist bekannt für ihre sanften Landschaften, Wälder und ländliche Atmosphäre, was sie für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv macht.

Das Objekt liegt etwa 22 km von den Thermalbadeeinrichtungen in Topusko und 17 km von Vrginmost entfernt, wo alltägliche Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu finden sind. Diese Kombination aus Erreichbarkeit und natürlicher Umgebung schafft ein ausgewogenes Umfeld für dauerhaftes Wohnen oder Wochenendausflüge.

Ob Sie ein renovierungsbedürftiges Familienhaus, einen Rückzugsort auf dem Land oder eine Immobilie mit Potenzial für Ihr persönliches Projekt suchen, dieses Haus in Bović bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, das ländliche Kroatien zu genießen und etwas ganz Eigenes zu schaffen.

Details
Objekt-ID: FH323
Objekttyp: Einfamilienhaus
Lage: Bović 29D
Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachboden
Grundfläche des Hauptgebäudes: 44 m² (ca.)
Gesamtwohnfläche des Hauptgebäudes: 44 m² zuzüglich Dachboden und Keller
Gesamtgrundstück: 906 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Küche: 1
Gas: Nein
Strom: Ja, öffentliches Netz
Wasser: Ja, öffentliches Netz
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Sickergrube/Klärgrube
Wände: Hohlziegel
Dach: Dachziegel
Böden: Fliesen, Laminat und Beton
Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
Türen: Holztür mit Doppelverglasung
Dachboden: Unausgebaut
Treppe: Keine
Zufahrt: Asphalt
Möbel: Inbegriffen
Öffentliche Verkehrsmittel: Begrenzt
Grundschule: Vrginmost
Weiterführende Schule: Topusko
Gesundheitszentrum: Vrginmost
Krankenhaus: Sisak, Karlovac
Geschäft: Bović
Supermarkt: Glina
Internetverfügbarkeit: Schlecht
Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug/Vlasnički list, Nutzungserlaubnis/Uporabna dozvola
Auf Katasterkarte eingezeichnet: Nein
Bebauungsplan: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone.
Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie erwerben.

Weitere Informationen
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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort