Erschwingliche Immobilie auf dem Land mit Erweiterungspotenzial in Bović

Die Immobilie
Dieses Einfamilienhaus liegt an der Hauptstraße in Bović und bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die sich ein komfortables Zuhause in ländlicher Umgebung schaffen möchten. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum und bietet eine praktische Raumaufteilung für den Alltag. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und bietet zusätzlichen Platz, der ganz nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers gestaltet werden kann – ob für weitere Schlafzimmer, als Stauraum oder als Hobbybereich.

Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet künftigen Eigentümern die Möglichkeit, die Immobilie zu modernisieren und individuell zu gestalten, ohne ihren traditionellen Charakter zu verlieren. Dank des flexiblen Grundrisses und des zusätzlichen Platzes im Dachgeschoss eignet es sich als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder ländlicher Rückzugsort.

Die Lage
Die Immobilie liegt in Bović in ländlicher Umgebung und ist zugleich gut an die umliegenden Orte angebunden. Die Gegend ist bekannt für ihre sanft hügelige Landschaft, Wälder und ländliche Atmosphäre. Sie ist besonders attraktiv für Menschen, die die Natur und ein ruhigeres Lebenstempo schätzen.

Die Immobilie liegt etwa 22 km von den Thermalbädern in Topusko und 17 km von Vrginmost entfernt, wo Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden sind. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für dauerhaftes Wohnen oder erholsame Wochenendausflüge.

Ob Sie ein renovierungsbedürftiges Familienhaus, einen Rückzugsort auf dem Land oder eine Immobilie mit Potenzial für Ihr ganz persönliches Projekt suchen – dieses Haus in Bović bietet Ihnen die hervorragende Gelegenheit, das ländliche Kroatien zu genießen und etwas ganz Eigenes zu schaffen.

Details
Immobilien-ID: FH323
Immobilientyp: Einfamilienhaus
Lage: Bović 29D
Etagen: Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss
Grundfläche des Hauptgebäudes: 44 m² (geschätzt)
Gesamtfläche des Hauptgebäudes: 44 m² zuzüglich Dachgeschoss und Keller
Grundstücksfläche insgesamt: 906 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Küche: 1
Gas: Nein
Strom: Ja, Anschluss an das öffentliche Netz
Wasser: Ja, Anschluss an das öffentliche Netz
Warmwasser: Elektroboiler
Heizung: Holzofen
Klimaanlage: Nein
Abwasser: Sickergrube/Klärgrube
Wände: Lochziegel
Dach: Dachziegel
Böden: Fliesen, Laminat und Beton
Fenster: Holzrahmen mit Doppelverglasung
Türen: Holztür mit Doppelverglasung
Dachgeschoss: Nicht ausgebaut
Treppe: Keine
Zufahrt: Asphalt
Möblierung: Inbegriffen
Öffentliche Verkehrsmittel: Eingeschränkt
Grundschule: Vrginmost
Weiterführende Schule: Topusko
Gesundheitszentrum: Vrginmost
Krankenhaus: Sisak, Karlovac
Geschäft: Bović
Supermarkt: Glina
Internetverfügbarkeit: Schlecht
Verfügbare Unterlagen: Eigentumsurkunde/vlasnički list, Nutzungsgenehmigung/uporabna dozvola
Im Katasterplan eingezeichnet: Nein
Flächenwidmung: Die Gebäude befinden sich in der Bauzone.
Ausländische Käufer: Bürger der EU und bestimmter anderer Nationalitäten dürfen diese Immobilie erwerben.

Weitere Informationen
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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort