Casa vacanze ai laghi di Plitvice con barbecue e terrazza

L’immobile

A pochi passi dal Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, questa eccezionale proprietà vanta una spaziosa casa in muratura su un ampio 9659 m² lotto, completo di vallata, un rigoglioso orto e un generoso frutteto, che ne aumentano l’attrattiva sia per gli investitori che per gli amanti della natura.

Disposta su 190 m² tre livelli, la casa in muratura offre un potenziale illimitato per lo sviluppo turistico. Il piano terra, una tela bianca, attende il vostro tocco creativo, pronto a diventare un monolocale. Il primo piano, completamente autorizzato per uso turistico, dispone di un accogliente soggiorno con stufa a legna, una cucina open-space, una serena camera da letto e un bagno ben attrezzato. La spaziosa mansarda promette ulteriori locali o un altro invitante appartamento.

La vita all’aperto è al suo meglio, con un’area barbecue e una terrazza ombreggiata da rigogliose viti. Un serbatoio d’acqua in cemento garantisce un approvvigionamento costante per la casa. Questa è la vostra opportunità di unire la bellezza naturale alla visione imprenditoriale nel Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice. Investite ora e intraprendete un viaggio di serena magnificenza e potenziale illimitato.

Posizione

Immerso nell’incantevole abbraccio del Parco Nazionale dei Laghi di Plitvice, Poljanak offre una fuga serena senza eguali. Questo idilliaco villaggio croato è la vostra porta d’accesso a un mondo di meraviglie naturali. Circondato da lussureggianti foreste e laghi cristallini, Poljanak attira gli appassionati di attività all’aperto, gli escursionisti e gli amanti della natura in cerca di tranquillità.

Scoprite il fascino di una comunità unita e il richiamo di paesaggi incontaminati. Poljanak vanta un facile accesso a sentieri escursionistici, cascate e agli spettacolari Laghi di Plitvice, rendendolo un rifugio per coloro che desiderano la vita all’aria aperta. Immergetevi nella bellezza di Poljanak e lasciate che questo tranquillo villaggio sia la vostra casa nell’abbraccio della natura.

Dettagli

Superficie coperta della casa: 81 m²

Superficie totale della casa: 190 m²

Superficie coperta di edifici aggiuntivi: 25 m² (casa in legno)

Superficie totale di edifici aggiuntivi: 50 m² (casa in legno)

Terreno annesso all’edificio principale: 9659 m²

Località: Poljanak

Piani: Cantina, piano terra e mansarda

Locali: 5

Camere da letto: 3

Bagni: 2

Cucine: 2

Balconi: 2

Terrazze: 1

Gas: No

Elettricità: Allaccio alla rete pubblica

Acqua: Serbatoio interrato in cemento con pompa dell’acqua

Acqua calda: Scaldabagno elettrico

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No

Fognature: Pozzo nero/fossa settica

Muri: Mattoni forati con facciata e 5 cm polistirolo

Tetto: Tegole con struttura in legno e strato impermeabile

Pavimenti: Piastrelle, laminato

Finestre: Doppio vetro ecologico con telai in legno e PVC

Porte: Porta in legno

Mansarda: Non rifinita con scala interna

Scale: Interne, in cemento

Cantina: Sì, con accesso esterno

Barbecue: Sì

Tapparelle: Sì

Accesso: Asfaltato

Arredamento: Parzialmente incluso

Trasporti pubblici: Nessuno

Scuola primaria: Mukinje (scuolabus)

Scuola secondaria: Korenica, Slunj

Centro sanitario: Mukinje

Ospedale: Gospić, Karlovac, Ogulin

Negozi di alimentari: Plitvice Mall

Supermercato: Plitvice Mall

Disponibilità Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, permesso d’uso/uporabna dozvola

Informazioni aggiuntive sui documenti: La casa in legno non dispone di permessi

Zonizzazione: Un lotto è in zona edificabile (934 m²), l’altro è in zona agricola

Anno di costruzione: 2015

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.