6-locali casa unifamiliare in tranquillo borgo

L’immobile

Benvenuti in questa affascinante proprietà in vendita, situata in un tranquillo borgo nei pressi di Karlovac, Croazia. Immerso nella bellezza incantevole della natura, questo ampio terreno si estende per oltre 7000 m², offrendo infinite possibilità per i vostri sogni rurali.

La proprietà vanta una spaziosa casa di 330 m² locali, completa di cantina, e un capanno di 100 m² locali che ospita un ampio garage. Il tetto in metallo, recentemente ristrutturato, garantisce resistenza e longevità, promettendo una solida base per i vostri progetti di ristrutturazione.

Entrate per scoprire il potenziale che attende all’interno della casa di 7 locali. Con una cucina/sala da pranzo, un vecchio locale commerciale e 5 camere da letto, c’è ampio spazio per la personalizzazione e la creatività. Il piano terra e il primo piano dispongono ciascuno di un bagno, aumentando la comodità.

Esplorando, troverete una spaziosa soffitta, perfetta per essere convertita in un accogliente loft o in uno studio d’artista. I dintorni emanano tranquillità, delimitati da prati e foreste, creando un rifugio pittoresco lontano dal trambusto della vita cittadina.

La posizione della proprietà lungo una strada asfaltata garantisce un facile accesso, pur preservando la pace e la tranquillità della campagna. A soli 2.5 km di distanza si trova il fiume Kupa, che offre una rinfrescante fuga per gli amanti della natura e gli avventurieri all’aria aperta.

Se avete sempre sognato di abbracciare il fascino rurale della Croazia e trasformare una casa nel vostro idilliaco rifugio, questa proprietà offre un’eccellente tela per dare vita alla vostra visione. Che siate alla ricerca di un tranquillo rifugio familiare o di un’opportunità di investimento, questa incantevole proprietà è il luogo perfetto per creare ricordi e costruire un futuro più luminoso. Non perdete l’occasione di possedere il vostro angolo di paradiso rurale.

Posizione

Situata nel cuore della Croazia, Karlovac è una città affascinante benedetta da meraviglie naturali e fascino storico. Circondata dalla confluenza di quattro pittoreschi fiumi – Kupa, Korana, Mrežnica e Dobra – la città offre un paesaggio unico e mozzafiato. Conosciuta come la “Città dei Quattro Fiumi”, Karlovac invita residenti e visitatori a esplorare la sua lussureggiante vegetazione, le acque tranquille e numerosi parchi e passeggiate. Ricca di storia, la città vanta antiche fortezze, musei e tesori architettonici, mentre la sua atmosfera calda e accogliente la rende una destinazione ideale per coloro che cercano un rifugio tranquillo nell’abbraccio della bellezza naturale della Croazia.

Dettagli

Piani: Cantina, piano terra, primo piano e soffitta

Superficie coperta dell’edificio principale: 106 m²

Superficie utile totale dell’edificio principale: 330 m²

Superficie coperta degli edifici aggiuntivi: 100 m²

Terreno annesso all’edificio principale: 7,088 m²

Locali: 7

Camere da letto: 6

Bagni: 2

Cucine: 1

Balconi: 1

Terrazzi: 1

Gas: No

Elettricità: Allacciamento alla rete cittadina

Acqua: Allacciamento alla rete cittadina

Acqua calda: Scaldabagno elettrico

Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato a legna, stufa a legna

Aria condizionata: No

Muri: Mattoni forati con facciata

Tetto: Metallo

Pavimento: Piastrelle e parquet

Finestre: Tradizionali doppi vetri

Porte: Porta in alluminio con vetro singolo

Soffitta: Non sviluppata con scala interna

Scale: Interne, in legno

Cantina: Sì, con accesso esterno

Cancello: Sì

Accesso: Asfaltato

Arredamento: Da concordare

Trasporti pubblici: Limitati

Scuola primaria: Karlovac

Scuola secondaria: Karlovac

Centro sanitario: Karlovac

Ospedale: Karlovac

Negozi di alimentari: Karlovac

Supermercato: Karlovac

Disponibilità Internet: Scarsa

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, permesso d’uso/uporabna dozvola, decisione sullo stato derivato/rješenje o izvedenom stanju

Informazioni aggiuntive sui documenti: La casa è rappresentata sulla mappa catastale. L’edificio aggiuntivo no.

Zonizzazione: Gli edifici si trovano nella zona edificabile, ma la stessa particella comprende anche zona agricola

Anno di costruzione: 1975

Ultima ristrutturazione: 2023, tetto

Acquirenti stranieri: I cittadini UE sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.