Einfamilienhaus mit 6 Schlafzimmern in einem ruhigen Dorf.

Das Anwesen

Willkommen zu diesem charmanten Anwesen zum Verkauf in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Karlovac, Kroatien. Eingebettet inmitten der bezaubernden Schönheit der Natur, erstreckt sich dieses weitläufige Grundstück über 7000 m² und bietet unendliche Möglichkeiten für Ihre ländlichen Träume.

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Haus mit 330 m², einschließlich eines Kellers, sowie eine Scheune von 100 m², in der sich eine große Garage befindet. Das neu renovierte Metalldach sorgt für Haltbarkeit und Langlebigkeit und bietet somit eine solide Grundlage für Ihre Renovierungsarbeiten.

Treten Sie ein und entdecken Sie das Potenzial, das in dem Haus mit 7 Zimmern verborgen liegt. Mit einer Küche/Esszimmer, einem alten Laden und 5 Schlafzimmern gibt es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Kreativität. Sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock befindet sich jeweils ein Badezimmer, was den Komfort erhöht.

Während Sie das Haus erkunden, werden Sie einen geräumigen Dachboden entdecken, der sich perfekt eignet, um ihn in ein gemütliches Loft oder ein Atelier für Künstler zu verwandeln. Die Umgebung strahlt Ruhe aus und ist von Wiesen und Wäldern umgeben, was einen malerischen Rückzugsort abseits des Trubels des Stadtlebens schafft.

Die Lage des Grundstücks an einer Asphaltstraße gewährleistet eine gute Erreichbarkeit, bewahrt aber gleichzeitig die Ruhe und Stille des Landes. Nur 2,5 km entfernt liegt der Fluss Kupa, der Naturliebhabern und Abenteurern einen erfrischenden Ausflug bietet.

Wenn Sie schon einmal davon geträumt haben, den ländlichen Charme Kroatiens zu erleben und ein Haus in Ihr eigenes idyllisches Refugium zu verwandeln, bietet dieses Anwesen eine ausgezeichnete Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Vision. Ob Sie einen ruhigen Familienurlaub oder eine Investitionsmöglichkeit suchen, dieses bezaubernde Anwesen ist der perfekte Ort, um Erinnerungen zu schaffen und eine bessere Zukunft aufzubauen. Lassen Sie sich nicht diese Gelegenheit entgehen, ein Stück ländlichen Paradieses zu besitzen.

Lage

Eingebettet im Herzen Kroatiens liegt Karlovac, eine faszinierende Stadt, die mit natürlichen Wundern und historischem Charme gesegnet ist. Umgeben von der Zusammenkunft von vier malerischen Flüssen – Kupa, Korana, Mrežnica und Dobra – bietet die Stadt eine einzigartige und atemberaubende Landschaft. Karlovac, bekannt als die “Stadt der Vier Flüsse”, lädt Einwohner und Besucher gleichermaßen ein, ihre üppige Vegetation, ihr ruhiges Wasser sowie zahlreiche Parks und Promenaden zu erkunden. Die Stadt ist reich an Geschichte und verfügt über antike Festungen, Museen und architektonische Schätze, während ihre warme und einladende Atmosphäre sie zu einem idealen Ziel für alle macht, die einen friedlichen Rückzugsort inmitten der natürlichen Schönheit Kroatiens suchen.

Details

Etagen: Keller, Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachboden.

Grundfläche des Hauptgebäudes: 106 m²

Gesamte Wohnfläche des Hauptgebäudes: 330 m²

Grundfläche der Nebengebäude: 100 m²

Land, das zum Hauptgebäude gehört: 7.088 m²

Räume: 7

Schlafzimmer: 6

Badezimmer: 2

Küchen: 1

Balkone: 1

Terrassen: 1

Gas: Nein

Strom: Öffentliche Stromversorgung

Wasser: Öffentliche Wasserversorgung

Warmwasser: Elektrischer Boiler

Heizung: Zentralheizung mit Holz, Holzofen

Klimaanlage: Nein

Wände: Hohlziegel mit Fassade

Dach: Metall

Boden: Fliesen und Parkett

Fenster: Traditionelle Doppelverglasung

Türen: Aluminiumtür mit Einfachverglasung

Dachboden: Unbehaust, mit einer Innentreppe

Treppen: Innen, aus Holz

Keller: Ja, mit Zugang von außen

Eingangstor: Ja

Zufahrt: Asphalt

Möbel: Preis verhandelbar

Öffentliche Verkehrsmittel: Eingeschränkt

Grundschule: Karlovac

Sekundarschule: Karlovac

Gesundheitszentrum: Karlovac

Krankenhaus: Karlovac

Lebensmittelgeschäfte: Karlovac

Supermarkt: Karlovac

Internetverfügbarkeit: Schlecht

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/Eigentumsurkunde, Nutzungsgenehmigung, Entscheidung über den aktuellen Zustand.

Zusätzliche Informationen zu den Dokumenten: Das Haus ist in der Katasterkarte eingezeichnet. Der Anbau ist nicht darin enthalten.

Bauvorschriften: Die Gebäude befinden sich in einer Bauzone, aber das gleiche Grundstück enthält auch eine landwirtschaftliche Zone.

Baujahr: 1975

Letzte Renovierung: 2023, Dach.

Käufer aus dem Ausland: Bürger der Europäischen Union dürfen diese Immobilie erwerben.