Großes Baugrundstück in Mala Švarča bei Karlovac

Das Objekt
Dieses Baugrundstück befindet sich in Mala Švarča und umfasst eine Gesamtfläche von 9,431 m², die vollständig im Bauland liegt. Das Grundstück ist an eine asphaltierte Straße angebunden, was eine gute Erreichbarkeit und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet.

Das Grundstück weist eine leichte Hanglage auf, wodurch es sich für verschiedene Bauvorhaben eignet und gleichzeitig Vorbereitungs- und Baukosten reduziert. Aufgrund seiner Größe besteht auch die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu erwerben, was Flexibilität je nach Bedarf und Plänen des Käufers ermöglicht.

Die großzügige Fläche und das günstige Gelände eignen sich für den Bau eines oder mehrerer Wohnhäuser, Ferienhäuser oder eines größeren Wohnbauprojekts. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, Größe und Lage bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für private Käufer als auch für Investoren.

Die Lage
Das Objekt befindet sich in Mala Švarča, einem gut angebundenen Wohngebiet am Stadtrand von Karlovac. Es liegt nur 6 km vom Zentrum von Karlovac und 5.5 km vom Zentrum von Duga Resa entfernt, was eine schnelle Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen, Geschäfte, Schulen, medizinische Versorgung und Verkehrsanbindungen ermöglicht.

Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen ruhiger Umgebung und städtischem Komfort, was sie ideal für das Familienleben oder zukünftige Entwicklungen macht. Die Nähe zu zwei Städten, kombiniert mit guter Straßenanbindung und der Flexibilität der Grundstücksgröße, macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit.

Details

Objekt-ID: L163

Objektart: Baugrundstück

Lage: Mala Švarča

Gesamtfläche: 9.431 m²

Zufahrt: Asphaltiert

Strom: Nicht vorhanden, aber Anschluss in der Nähe

Wasser: Nicht vorhanden, aber Anschluss in der Nähe

Kanalisation: Nicht vorhanden, aber Anschluss in der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Grundschule: Karlovac

Weiterführende Schule: Karlovac, Duga Resa

Gesundheitszentrum: Karlovac, Duga Resa

Krankenhaus: Karlovac, Duga Resa

Geschäft: Duga Resa, Karlovac

Supermarkt: Duga Resa, Karlovac

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumentation: Grundbuchauszug/Vlasnički list

Bebauungsplan: Das gesamte Grundstück liegt im Bauland.

Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Nationalitäten dürfen dieses Objekt erwerben.

Weitere Informationen

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort