Großes Baugrundstück in Mala Švarča bei Karlovac

Das Anwesen
Dieses Baugrundstück befindet sich in Mala Švarča und hat eine Gesamtfläche von 9.431 m², die vollständig in der Baulzone liegt. Das Grundstück liegt an einer asphaltierten Straße, was einen einfachen Zugang und ein hervorragendes Entwicklungspotenzial bietet.

Das Gelände fällt sanft ab, was es für verschiedene Bauprojekte geeignet macht und gleichzeitig die Vorbereitungs- und Baukosten senkt. Aufgrund seiner großen Größe besteht auch die Möglichkeit, nur einen Teil des Grundstücks zu kaufen, was je nach Bedarf und Plänen des Käufers Flexibilität bietet.

Seine großzügige Fläche und das günstige Gelände machen es für den Bau von einem oder mehreren Wohngebäuden, Ferienhäusern oder einem größeren Wohnentwicklungsprojekt geeignet. Die Kombination aus Erreichbarkeit, Größe und Lage bietet eine attraktive Gelegenheit sowohl für private Käufer als auch für Investoren.

Die Lage
Das Anwesen befindet sich in Mala Švarča, einer gut angebundenen Wohngegend am Rand von Karlovac. Es liegt nur 6 km vom Zentrum von Karlovac und 5,5 km vom Zentrum von Duga Resa entfernt, was einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen, Geschäften, Schulen, Gesundheitsdiensten und Verkehrsanbindungen ermöglicht.

Die Lage bietet eine angenehme Balance zwischen ruhiger Umgebung und städtischer Bequemlichkeit, was sie ideal für Familienleben oder zukünftige Entwicklungen macht. Die Nähe zu zwei Städten, kombiniert mit guter Straßenanbindung und der Flexibilität der Grundstücksgröße, macht dieses Anwesen zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit.

Details

Anwalts-ID: L163

Eigentumsart: Baugrundstück

Lage: Mala Švarča

Gesamtfläche: 9.431 m²

Zufahrt: Asphalt

Strom: Nein, aber Anschluss in der Nähe möglich

Wasser: Nein, aber Anschluss in der Nähe möglich

Abwasser: Nein, aber Anschluss in der Nähe möglich

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Grundschule: Karlovac

Oberschule: Karlovac, Duga Resa

Gesundheitszentrum: Karlovac, Duga Resa

Krankenhaus: Karlovac, Duga Resa

Geschäft: Duga Resa, Karlovac

Supermarkt: Duga Resa, Karlovac

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumente: Eigentumsurkunde / vlasnički list

Bebauungsplan: Das gesamte Grundstück liegt in der Baulzone.

Ausländische Käufer: EU-Bürger und bestimmte andere Staatsangehörigkeiten dürfen dieses Grundstück kaufen.

Weitere Informationen

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Chiel van der Voort