Prachtig, instapklaar huis met barbecue in een rustige omgeving.

Locatie

Perna is een klein dorpje gelegen in het centrale deel van Kroatië, verscholen in de prachtige heuvels van de regio Topusko. Dit pittoreske gebied staat bekend om zijn weelderige groene omgeving, rustig landschap en vredige levensstijl. Het is een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een huis te koop in het platteland van Kroatië, met charmante traditionele huizen gemaakt van steen en hout, waarvan velen prachtig zijn gerestaureerd en verbouwd. Deze woningen hebben vaak grote tuinen en buitenruimtes, perfect om te genieten van de zon en de frisse lucht.

De regio Topusko heeft tal van lokale toeristische attracties die de inwoners kunnen bezoeken. Een van de populairste bestemmingen is het kuuroord Topusko, een natuurlijke warmwaterbron die een scala aan behandelingen en faciliteiten biedt voor bezoekers. Het kuuroord wordt omringd door prachtige tuinen en heeft een rustige, ontspannende sfeer. Het natuurpark Lonjsko Polje is een andere must-see attractie in de regio.

Over het algemeen heeft de regio Topusko veel te bieden voor zowel bezoekers als inwoners, met haar natuurlijke schoonheid, rijke geschiedenis en levendige cultuur.

Het object

Dit prachtige houten huis is een droom die uitkomt voor iedereen die op zoek is naar een rustige en idyllische levensstijl in het hart van het landelijke Kroatië. Het pand is volledig bekleed met hout, wat het een charmante en rustieke uitstraling geeft die perfect past bij de natuurlijke omgeving. Het huis wordt omringd door prachtige bloemen en bomen, waardoor er een serene en vredige sfeer ontstaat.

Het huis wordt geleverd met alle voorzieningen die u nodig heeft om te genieten van een comfortabele en ontspannen levensstijl. Een verplaatsbaar zwembad en jacuzzi zijn perfect voor warme zomerdagen, terwijl de ruime en uitnodigende woonkamer ideaal is voor gezellige avonden met vrienden en familie. De keuken met eethoek is volledig uitgerust en perfect om heerlijke maaltijden te bereiden met verse, lokale ingrediënten.

Boven vindt u drie prachtige slaapkamers, elk met zorg en aandacht voor detail ingericht. Een van de slaapkamers heeft een balkon met een adembenemend uitzicht over de omliggende bossen en velden, de perfecte plek om te genieten van uw ochtendkoffie of om de zonsondergang te bekijken. De zolder biedt voldoende opbergruimte of kan worden omgetoverd tot een speelkamer of extra leefruimte.

De woning omvat ook een garage en werkplaats, wat voldoende ruimte biedt voor opslag of creatieve bezigheden. Achter het huis vindt u een charmante boomgaard met fruitbomen, die een prachtig en rustgevend decor vormt voor uw buitenactiviteiten.

In totaal heeft het perceel een oppervlakte van 1316 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenleven en ontspanning. Bovendien is er een optioneel nabijgelegen landbouwperceel van 1590 m² dat eventueel bij te kopen is, waardoor er nog meer mogelijkheden zijn voor landbouw, tuinieren of andere activiteiten in de open lucht.

Al met al is dit prachtige houten huis een uniek en bijzonder object dat perfect de essentie van het leven op het platteland in Kroatië weergeeft. Met zijn prachtige omgeving, moderne voorzieningen en charmante karakter, is het de ideale plek om thuis te noemen.

Details

De footprint van het huis: 84 m²

De totale vloeroppervlakte van het huis: 134 m² plus 50 m² zolder

Het stuk grond dat bij de hoofdgebouw hoort: 1.316 m² in de bouwzone

Totale oppervlakte van het perceel: 2.906 m². Het perceel met het huis meet 1.316 m². Optioneel kan een landbouwperceel van 1.590 m², gelegen op 350 meter afstand, worden bijgekocht.

Aantal verdiepingen: Begane grond, eerste verdieping en zolder

Aantal kamers: 5

Slaapkamers: 3

Badkamers: 1

Toiletten: 1

Keukens: 2

Balkons: 2

Terrassen: 3

Gas: Nee

Elektriciteit: Aangesloten op het stadsnet.

Water: Ja, afkomstig van een natuurlijke bron met water van badkwaliteit.

Warm water: Elektrische boiler, centrale verwarming.

Verwarming: Centrale verwarming op hout

Airconditioning: Nee

Afvoer: Septictank/riooltank

Muren: Holle bakstenen met een gevel en 5 cm Styrofoam (isolatiemateriaal)

Dak: Dakpannen

Vloeren: Tegels, laminaat en linoleum

Ramen: Dubbel glas met een eco-coating en houten kozijnen

Deur: Houten deur met dubbel glas

Zolder: Niet afgewerkt, met vaste trap.

Trap: Binnen, buiten, beton, hout en tegels.

Kelder: Geen.

Omheining: Ja, hondenproof.

Schuifpoort: Ja.

Televisie: Ja.

Jalousieën: Ja.

Barbecue: Ja.

Zwembad: Ja, verplaatsbaar.

Jacuzzi: Ja, opblaasbaar.

Bereikbaarheid: Momenteel 1 km tot verharde weg; een asfaltweg is gepland voor 2024.

Meubilair: Inbegrepen.

Openbaar vervoer: Geen.

Locatie: Perna, Topusko. Neem contact met mij op voor de exacte locatie.

Basisschool: Topusko.

Middelenbare school: Topusko.

Medisch centrum: Topusko.

Ziekenhuizen: Karlovac, Sisak, Zagreb.

Supermarkt: Topusko.

Supermarkt: Glina.

Internet beschikbaarheid: Goed.

Beschikbare documenten: Akte/vlasnički list, besluit over de huidige situatie/rješenje o izvedenom stanju.

Bestemmingsplan: Het gehele perceel bevindt zich in een bouwzone.

Energiecertificaat: Niet aanwezig.

Laatste renovatie: 2016.

Buitenlandse kopers: EU-burgers en bepaalde andere nationaliteiten mogen deze woning kopen.