Traditionele woning met ruim perceel en meerdere opslaggebouwen.

De Woning
Dit gezinswoning in Gornja Trstenica biedt een geweldige kans voor mensen die op zoek zijn naar een ruim pand met extra grond en diverse bijgebouwen. Gelegen op een totale oppervlakte van 60.079 m², biedt het object voldoende ruimte voor verschillende doeleinden, of het nu gaat om landbouw, recreatie of toekomstige ontwikkeling.

De begane grond heeft een praktische indeling en bestaat uit een hal, een keuken met een eethoek, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een extra ruimte die gebruikt kan worden als opbergruimte of kelder. De zolder is momenteel nog niet ontwikkeld, maar biedt de mogelijkheid tot uitbreiding indien gewenst.

Naast het hoofdgebouw omvat het landgoed verschillende bijgebouwen: een dubbele garage, een houtopslag, een hooiberg en een dierenverblijf. Deze constructies bieden uitstekende functionaliteit voor iedereen die behoefte heeft aan opslagruimte, werkplaats of gebruik voor de landbouw.

De locatie
Gornja Trstenica is een charmant dorp dat een combinatie biedt van open landschappen en natuurlijke schoonheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor mensen die op zoek zijn naar een woning met veel buitenruimte. Het object ligt slechts 16 km verwijderd van Topusko, een bekende bestemming die beroemd is om haar thermale baden en wellnessfaciliteiten, wat de mogelijkheid biedt om het hele jaar door te ontspannen en gezondheidsvoordelen te ervaren.

Het gebied wordt gekenmerkt door uitgestrekte groene velden, bossen en glooiende heuvels, waardoor het ideaal is voor landbouw, veeteelt of gewoon om te genieten van een rustiek leven. Ondanks de landelijke ligging, is het object goed verbonden, met essentiële voorzieningen zoals winkels, gezondheidszorg en scholen beschikbaar in de nabijgelegen steden.

Details

Objectnummer: FH273

Type object: Familiehuis

Locatie: Gornja Trstenica

Verdiepingen: Kelder, begane grond en zolder.

Oppervlakte van het hoofdgebouw: 79 m²

Totale vloeroppervlakte van het hoofdgebouw: 155 m²

Oppervlakte van bijgebouwen: 129 m² (50 m² + 32 m² + 25 m² + 22 m²)

Grondstuk grenzend aan het huis: 2107 m²

Totaal grondoppervlak: 60079 m²

Aantal kamers: 4

Aantal slaapkamers: 2

Aantal badkamers: 1

Keukens: 1

Balkons: 1

Gas: Nee

Elektriciteit: Ja, via het openbare netwerk.

Water: Ja, via het openbare netwerk.

Warm water: Elektrische boiler.

Verwarming: Houtkachel.

Airconditioning: Nee.

Afvoer: Geen.

Muren: Holle bakstenen en gevel.

Dak: Dakpannen.

Vloeren: Tegels en parket.

Ramen: Houten kozijnen met traditioneel dubbel glas.

Deuren: Houten deur met enkel glas.

Zolder: Niet afgewerkt, met vaste trap.

Trappen: Binnen en beton.

Voorzieningen: Jaloezieën, gedeeltelijke omheining en poort.

Kelder: Ja, met interne trap.

Toegang: Grind, 2400 meter tot asfalt.

Meubilair: Onderhandelbaar

Openbaar vervoer: Geen

Basisschool: Vrginmost

Middelbare school: Topusko

Medisch centrum: Vrginmost

Ziekenhuis: Topusko

Winkel: Bović

Supermarkt: Glina

Internet beschikbaarheid: Goed

Beschikbare documentatie: Akte/eigendomsregister, Gebruikstoestemming.

Te vinden op het kadastrale kaart: Ja.

Bestemmingsplan: Het perceel met gebouwen bevindt zich in een bouwzone. Sommige andere percelen bevinden zich in een landbouwzone.

Energiecertificaat: Niet beschikbaar.

Bouwjaar: 1987.

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen.

Meer informatie

Klinkt dit als het pand dat u altijd al wilde bezitten? Neem dan gewoon een telefoontje of stuur me een bericht via: +385976653117

Volg ons op social media:

Facebookpagina: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Met vriendelijke groet,

Chiel van der Voort