Wunderschönes, bezugsfertiges Haus mit Grillmöglichkeit in einer ruhigen Gegend.

Standort

Perna ist ein kleines Dorf im zentralen Teil Kroatiens, eingebettet in die wunderschönen sanften Hügel der Region Topusko. Diese malerische Gegend ist bekannt für ihre üppige Vegetation, die ruhige Landschaft und die friedliche Lebensweise. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein Haus auf dem kroatischen Land kaufen möchten, mit charmanten traditionellen Häusern aus Stein und Holz, von denen viele wunderschön restauriert und renoviert wurden. Diese Immobilien verfügen oft über große Gärten und Außenbereiche, die perfekt sind, um die Sonne zu genießen und frische Luft zu schnappen.

Die Region Topusko bietet zahlreiche lokale Touristenattraktionen, die von den Bewohnern genutzt werden können. Eines der beliebtesten Ziele ist das Thermalbad Topusko, eine natürliche heiße Quelle, die eine Reihe von Behandlungen und Einrichtungen für Besucher bietet. Das Bad ist von wunderschönen Gärten umgeben und verfügt über eine ruhige, entspannende Atmosphäre. Der Naturpark Lonjsko Polje ist ein weiteres Muss in der Region.

Insgesamt bietet die Region Topusko sowohl Besuchern als auch Einwohnern viel: natürliche Schönheit, eine reiche Geschichte und eine lebendige Kultur.

Das Anwesen

Dieses atemberaubende Holzhaus ist ein wahr gewordener Traum für alle, die einen friedlichen und idyllischen Lebensstil im Herzen des ländlichen Kroatiens suchen. Das Anwesen ist vollständig mit Holz verkleidet, was ihm eine charmante und rustikale Atmosphäre verleiht, die perfekt zu seiner natürlichen Umgebung passt. Das Haus ist von wunderschönen Blumen und Bäumen umgeben und schafft so eine ruhige und friedliche Atmosphäre.

Das Haus bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen, um einen komfortablen und entspannten Lebensstil zu genießen. Ein beweglicher Pool und ein Whirlpool sind perfekt für heiße Sommertage, während das geräumige und einladende Wohnzimmer ideal für gemütliche Abende mit Freunden und Familie ist. Die voll ausgestattete Küche mit Essbereich eignet sich hervorragend zur Zubereitung köstlicher Mahlzeiten mit frischen, regionalen Zutaten.

Im Obergeschoss befinden sich drei wunderschöne Schlafzimmer, die jeweils mit Sorgfalt und Liebe zum Detail eingerichtet sind. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit einem atemberaubenden Blick über die umliegenden Wälder und Felder – der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen oder den Sonnenuntergang zu beobachten. Der Dachboden bietet viel Stauraum oder kann in ein Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden.

Das Anwesen umfasst außerdem eine Garage und eine Werkstatt, die viel Platz für Lagerung oder kreative Tätigkeiten bieten. Hinter dem Haus befindet sich ein reizvoller Obstgarten mit Obstbäumen, der eine wunderschöne und friedliche Kulisse für Ihre Aktivitäten im Freien schafft.

Insgesamt beträgt die Grundstücksfläche 1316 m², was viel Platz für Aktivitäten im Freien und zur Unterhaltung bietet. Darüber hinaus gibt es ein optionales, angrenzendes landwirtschaftliches Feld von 1590 m², das ebenfalls hinzugefügt werden kann und noch mehr Möglichkeiten für Landwirtschaft, Gartenarbeit oder andere Freizeitaktivitäten im Freien bietet.

Insgesamt ist dieses atemberaubende Holzhaus ein einzigartiges und besonderes Anwesen, das die Essenz des ländlichen Lebens in Kroatien perfekt widerspiegelt. Mit seiner wunderschönen Umgebung, modernen Ausstattung und seinem charmanten Charakter ist es der perfekte Ort zum Wohnen.

Details

Die Grundfläche des Hauses: 84 m²

Gesamte Wohnfläche des Hauses: 134 m² plus 50 m² Dachboden

Grundstück, das zum Hauptgebäude gehört: 1.316 m² im Baugebiet

Gesamtgrundstück: 2.906 m². Das Grundstück mit dem Haus beträgt 1.316 m². Optional kann ein landwirtschaftliches Feld von 1.590 m², das sich 350 m entfernt befindet, hinzugefügt werden.

Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden

Räume: 5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 1

Toiletten: 1

Küchen: 2

Balkone: 2

Terrassen: 3

Gas: Nein

Strom: Öffentliche Stromversorgung

Wasser: Ja, aus einer natürlichen Quelle mit Thermalwasserqualität.

Warmwasser: Elektrischer Boiler, Zentralheizung.

Heizung: Zentralheizung mit Holz

Klimaanlage: Nein

Abwasserentsorgung: Abwassergrube/Septiktank

Wände: Hohlziegel mit Fassade und 5 cm Styropor

Dach: Dachziegel

Böden: Fliesen, Laminat und Linoleum

Fenster: Doppelverglasung mit ökologischem Glas und Holzrahmen

Tür: Holztür mit Doppelverglasung

Dachboden: Unbegebaut, mit fester Treppe.

Treppe: Innen, außen, aus Beton, Holz und Fliesen.

Keller: Nicht vorhanden.

Zaun: Ja, hundesicher.

Schiebetor: Ja.

Fernseher: Ja.

Jalousien: Ja.

Grill: Ja.

Schwimmbad: Ja, mobil.

Jacuzzi: Ja, aufblasbar.

Erreichbarkeit: Derzeit 1 km bis zum Asphaltweg; ein asphaltierter Weg ist für das Jahr 2024 geplant.

Möbel: Inklusive.

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine.

Lage: Perna, Topusko. Kontaktieren Sie mich für den genauen Standort.

Grundschule: Topusko.

Sekundarschule: Topusko.

Gesundheitszentrum: Topusko.

Krankenhäuser: Karlovac, Sisak, Zagreb.

Lebensmittelgeschäft: Topusko.

Supermarkt: Glina.

Internetverfügbarkeit: Gut.

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/vlasnički list, Bescheid über den aktuellen Zustand/rješenje o izvedenom stanju.

Bauzone: Das gesamte Grundstück befindet sich in einer Bauzone.

Energieausweis: Nicht vorhanden.

Letzte Renovierung: 2016.

Ausländische Käufer: Bürger der EU sowie bestimmte andere Nationalitäten dürfen diese Immobilie erwerben.