Vielseitiges, zweistöckiges Familienhaus in der Nähe von Thermalbädern in Topusko.

Das Anwesen
Dieses Familienhaus befindet sich im Zentrum von Topusko und bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen oder eine Investitionsobjekt zu erwerben. Das Grundstück mit einer Fläche von 565 m² verfügt über einen charmanten Garten mit einem Apfelbaum. Das Anwesen ist auf zwei Etagen verteilt und verfügt über einen separaten Dachboden sowie eine angeschlossene Garage und Abstellräume, einschließlich eines zusätzlichen Lagerraums oberhalb der Garage.

Das Haus verfügt über zwei separate Etagen mit Außenstaircases, die Privatsphäre und Flexibilität bieten. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Esszimmer, eine Küche, zwei weitere Räume, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die zweite Etage spiegelt dieses Layout wider, mit einem Flur, einer Essecke, einer Küche mit Holzofen, einem geräumigen Wohnzimmer mit einem großen Holzofen, einem weiteren Raum, der als Schlafzimmer dienen könnte, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Der Dachboden, der über eine Treppe erreichbar ist, verfügt über einen Balkon und bietet Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung.

Die Lage
Das Anwesen befindet sich nur 600 Meter von den berühmten Thermalbädern von Topusko entfernt und ist somit ideal gelegen für alle, die eine Kombination aus Komfort und Möglichkeiten suchen. Das Haus liegt 93 Kilometer von Zagreb entfernt. Seine Nähe zu wichtigen Einrichtungen in Topusko, kombiniert mit dem Potenzial für ländlichen Charme, macht es zu einer vielversprechenden Wahl für Familien, Investoren oder Personen, die ein Unternehmen gründen möchten, beispielsweise eine Ferienwohnung oder einen Rückzugsort. Mit seinem flexiblen Grundriss, dem großzügigen Garten und der ausgezeichneten Lage ist dieses Anwesen eine vielseitige Basis, die bereit für Veränderungen ist.

Details

Objekt-ID: FH267

Art der Immobilie: Familienhaus

Standort: Topusko

Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und Dachboden.

Grundfläche des Hauptgebäudes: 74 m² plus 35 m² Garage

Gesamte Wohnfläche des Hauptgebäudes: 148 m² plus 74 m² Dachboden und 35 m² Garage

Grundstück, das zu dem Haus gehört: 565 m²

Zimmer: 6

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 2

Küchen: 2

Balkone: 2

Gas: Nein

Strom: Ja, städtische Versorgung

Wasser: Ja, städtische Versorgung

Warmwasser: Elektrischer Boiler

Heizung: Holzofen

Klimaanlage: Nein

Abwasser: Anschluss an das Abwassersystem.

Wände: Traditionelle Ziegel für Wände und Fassade.

Dach: Dachziegel.

Böden: Fliesen, Parkett und Teppich.

Fenster: Holzrahmen mit traditioneller Doppelverglasung.

Türen: Holztür mit Einfachverglasung.

Dachboden: Unbehaust, mit Innenleiter.

Treppen: Innenliegende Treppe aus Beton.

Keller: Nicht vorhanden

Zufahrt: Asphalt

Möbel: Inklusive

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Grundschule: Topusko

Sekundarschule: Topusko

Gesundheitszentrum: Topusko

Krankenhaus: Topusko

Geschäft: Topusko

Supermarkt: Glina

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/Eigentumsurkunde, Nutzungsgenehmigung.

Vermerk in der Katasterkarte: Ja.

Bauzonierung: Das gesamte Grundstück befindet sich in einer Bauzone.

Energieausweis: Nicht vorhanden.

Baujahr: 1969.

Kauf durch ausländische Staatsbürger: EU-Bürgern und bestimmten anderen Nationalitäten ist der Kauf dieser Immobilie erlaubt.

Weitere Informationen

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Mit freundlichen Grüßen,

Chiel van der Voort