Versatile casa unifamiliare su due livelli vicino alle Terme di Topusko

L’Immobile
Situata nel centro di Topusko, questa casa di famiglia offre un’opportunità unica per creare una dimora personalizzata o un immobile da investimento. Ubicata su un lotto 565 m² con un grazioso giardino che include un melo, la proprietà si sviluppa su due piani con un sottotetto separato e dispone di un garage collegato e spazi di deposito, inclusa un’ulteriore stanza di deposito sopra il garage.

La casa è composta da due piani separati con scale esterne, offrendo privacy e flessibilità. Il piano terra comprende un disimpegno, sala da pranzo, cucina, due ulteriori stanze, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano rispecchia questa disposizione, con un disimpegno, zona pranzo, cucina con stufa a legna, un ampio soggiorno con una grande stufa a legna, un’altra stanza che potrebbe fungere da camera da letto, un bagno e un piccolo ripostiglio. Il sottotetto, accessibile tramite una scala, dispone di un balcone e presenta potenziale per ristrutturazione e personalizzazione.

La Posizione
Situata a soli 600 metri dalle rinomate terme di Topusko, la proprietà è ben posizionata per chi cerca un equilibrio tra comodità e opportunità. La casa si trova a 93 chilometri da Zagabria. La sua vicinanza ai servizi essenziali di Topusko, unita al potenziale di fascino rurale, la rende una scelta promettente per famiglie, investitori o coloro che desiderano avviare un’attività, come una casa vacanze o un ritiro. Con la sua disposizione adattabile, il giardino spazioso e l’ottima posizione, questa proprietà è una tela versatile pronta per essere trasformata.

Dettagli

ID Immobile: FH267

Tipologia immobile: Casa di famiglia

Località: Topusko

Piani: Piano terra, primo piano e sottotetto

Superficie coperta dell’edificio principale: 74 m² più 35 m² garage

Superficie totale dell’edificio principale: 148 m² più 74 m² sottotetto e 35 m² garage

Terreno annesso alla casa: 565 m²

Locali: 6

Camere da letto: 4

Bagni: 2

Cucine: 2

Balconi: 2

Gas: No

Elettricità: Sì, rete cittadina

Acqua: Sì, rete cittadina

Acqua calda: Scaldabagno elettrico

Riscaldamento: Stufa a legna

Aria condizionata: No

Fognatura: Allaccio fognario

Muri: Mattoni tradizionali e facciata

Tetto: Tegole

Pavimenti: Piastrelle, parquet e moquette

Finestre: Telai in legno con doppi vetri tradizionali

Porte: Porta in legno con vetro singolo

Sottotetto: Non sviluppato con scala interna

Scale: Interne e in cemento

Cantina: Nessuna

Accesso: Asfalto

Arredamento: Incluso

Trasporti pubblici: Autobus

Scuola primaria: Topusko

Scuola secondaria: Topusko

Centro sanitario: Topusko

Ospedale: Topusko

Negozio: Topusko

Supermercato: Glina

Disponibilità Internet: Buona

Documentazione disponibile: Atto di proprietà/vlasnički list, Permesso di utilizzo/uporabna dozvola

Disegnato su mappa catastale: Sì

Zonizzazione: L’intera proprietà si trova nella zona edificabile.

Certificato energetico: Nessuno

Anno di costruzione: 1969.

Acquirenti stranieri: Cittadini UE e alcune altre nazionalità sono autorizzati ad acquistare questa proprietà.

Maggiori informazioni

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Chiel van der Voort