Dom rodzinny z 6 sypialniami w spokojnej wiosce.

Nieruchomość

Witamy w tej uroczej nieruchomości na sprzedaż, położonej w spokojnej wiosce niedaleko Karlovaca, w Chorwacji. Ta rozległa działka, otoczona urzekającą urodą natury, ma powierzchnię ponad 7000 m² i oferuje nieograniczone możliwości realizacji Twoich wiejskich marzeń.

Nieruchomość posiada przestronny dom o powierzchni 330 m², wyposażony w piwnicę, oraz szopę o powierzchni 100 m², w której znajduje się duży garaż. Nowo odnowiony metalowy dach zapewnia trwałość i długowieczność, stanowiąc solidną podstawę dla Twoich planów renowacji.

Wejdź do środka i odkryj potencjał, który kryje się w tym domu składającym się z 7 pokoi. Oferuje on kuchnię/jadalnię, stary sklep oraz 5 sypialni, co zapewnia dużo przestrzeni do aranżacji i kreatywności. Parter i pierwsze piętro posiadają po jednej łazience, co zwiększa komfort użytkowania.

Podczas zwiedzania odkryjecie przestronny strych, idealny do przekształcenia w przytulne poddasze lub pracownię artystyczną. Otoczenie emanuje spokojem, granicząc z łąkami i lasami, tworząc malownicze schronienie z dala od zgiełku miejskiego życia.

Lokalizacja nieruchomości przy drodze asfaltowej zapewnia łatwy dostęp, jednocześnie zachowując spokój i ciszę wiejskiego krajobrazu. Zaledwie 2,5 km oddalona znajduje się rzeka Kupa, oferująca orzeźwiającą ucieczkę dla miłośników natury i osób aktywnych.

Jeśli zawsze marzyłeś o doświadczeniu uroku wiejskiego w Chorwacji i przekształceniu domu w własną, idylliczną oazę, ta nieruchomość oferuje doskonałą bazę do realizacji Twojej wizji. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego miejsca na rodzinny wypoczynek, czy okazji inwestycyjnej, ta urocza nieruchomość jest idealnym miejscem do tworzenia wspomnień i budowania lepszej przyszłości. Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem kawałka wiejskiego raju.

Lokalizacja

Położony w sercu Chorwacji, Karlovac to fascynujące miasto, które zachwyca naturalnymi cudami i historycznym urokiem. Otoczony zbiegiem czterech malowniczych rzek – Kupa, Korana, Mrežnica i Dobra – miasto oferuje wyjątkowy i zapierający dech w piersiach krajobraz. Znany jako “Miasto Czterech Rzek”, Karlovac zachęca mieszkańców i turystów do odkrywania jego bujnej zieleni, spokojnych wód oraz licznych parków i promenad. Miasto to, bogate w historię, może poszczycić się starożytnymi fortyfikacjami, muzeami i architektonicznymi skarbami, a jego ciepła i przyjazna atmosfera sprawia, że jest idealnym miejscem dla tych, którzy szukają spokojnego wypoczynku w otoczeniu naturalnej piękności Chorwacji.

Szczegóły

Piętra: piwnica, parter, pierwsze piętro i poddasze.

Powierzchnia zabudowy budynku głównego: 106 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 330 m²

Powierzchnia zabudowy budynków dodatkowych: 100 m²

Działka przylegająca do budynku głównego: 7 088 m²

Liczba pokoi: 7

Liczba sypialni: 6

Liczba łazienek: 2

Kuchnie: 1

Balkony: 1

Taras: 1

Gaz: Nie

Prąd: Sieć miejska

Woda: Sieć miejska

Ciepła woda: Bojler elektryczny

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie na drewno, piec kaflowy

Klimatyzacja: Nie

Ściany: Pustaki z elewacją

Dach: Metalowy

Podłoga: Płytki i parkiet

Okna: Tradycyjne, podwójne szyby

Drzwi: Aluminiowe drzwi z pojedynczą szybą

Poddasze: Niewykończone, z wewnętrznymi schodami

Schody: Wewnętrzne, drewniane

Piwnica: Tak, dostęp z zewnątrz

Brama: Tak

Dojazd: Asfaltowa droga

Meble: Do ustalenia.

Komunikacja publiczna: Ograniczona.

Szkoła podstawowa: Karlovac.

Szkoła średnia: Karlovac.

Ośrodek zdrowia: Karlovac.

Szpital: Karlovac.

Sklepy spożywcze: Karlovac.

Supermarket: Karlovac.

Dostęp do Internetu: Słaby.

Dostępna dokumentacja: Akt notarialny/własnościowy list, pozwolenie na użytkowanie/uporabna dozvola, decyzja o stanie prawnym nieruchomości/rješenje o izvedenom stanju.

Dodatkowe informacje dotyczące dokumentów: Dom jest zaznaczony na mapie katastralnej. Budynek dodatkowy nie jest.

Plan zagospodarowania przestrzennego: Budynki znajdują się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę, ale ta sama działka zawiera również teren rolniczy.

Rok budowy: 1975

Ostatni remont: 2023, dach.

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość.