Dom rodzinny z potencjałem do remontu w pobliżu Jezior Plitwickich

Nieruchomość
Położony w miejscowości Grabovac, ten dom rodzinny oferuje duży potencjał do remontu i wykończenia według własnego gustu. Dom jest rozłożony na trzech poziomach – parterze, pierwszym i drugim piętrze – co zapewnia dużo przestrzeni i elastyczności.

Parter składa się z przedpokoju, kuchni połączonej z salonem, łazienki oraz dwóch sypialni. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, które ma taki sam układ jak parter, ale pozostaje niewykończone. Drugie piętro jest niezagospodarowane, co daje dodatkowy potencjał do rozbudowy. Jedno z pomieszczeń na tym poziomie posiada niewielką loggię z przyjemnym widokiem na okolicę. Dzięki oddzielnemu przedpokojowi ze schodami, dom można również podzielić na trzy niezależne mieszkania, co czyni go bardzo odpowiednim do celów wynajmu lub prowadzenia pensjonatu.

Na zewnątrz nieruchomość obejmuje dodatkowy budynek, drewnianą szopę, a także ogródek warzywny i kilka drzew owocowych otaczających dom. Całkowita powierzchnia działki wynosi 956 m².

Lokalizacja
Grabovac jest idealnie położony zaledwie 9.5 km od słynnego Parku Narodowego Jeziora Plitwickie i 22 km od urokliwych wodospadów Rastoke w Slunj. Dom znajduje się w okolicy, gdzie wiele nieruchomości zostało przekształconych w pensjonaty i domy wakacyjne, co czyni go doskonałą okazją inwestycyjną dla osób rozważających biznes wynajmu lub wiejską oazę spokoju.

Szczegóły  

ID nieruchomości: FH297

Typ nieruchomości: Dom rodzinny, dom wakacyjny

Lokalizacja: Grabovac

Piętra: Parter, pierwsze piętro i drugie piętro

Powierzchnia zabudowy budynku głównego: 83 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa budynku głównego: 252 m²

Powierzchnia zabudowy budynków dodatkowych: 28 m²

Działka przynależna do domu: 956 m²  

Pomieszczenia: 6

Sypialnie: 5

Łazienki: 2, 1 w użyciu

Kuchnia: 1 

Balkony: 3 

Gaz: Nie  

Prąd: Tak  

Woda: Tak  

Ciepła woda: Bojler elektryczny 

Ogrzewanie: Piec na drewno

Klimatyzacja: Nie

Kanalizacja: Szambo/zbiornik bezodpływowy

Ściany: Pustaki i elewacja

Dach: Dachówka

Podłogi: Płytki i drewno

Okna: Drewniane ramy z tradycyjnym podwójnym przeszkleniem (Nowe drewniane okna i drzwi z podwójnym przeszkleniem gotowe do montażu)

Drzwi: Drewniane drzwi z pojedynczym przeszkleniem (Nowe drewniane okna i drzwi z podwójnym przeszkleniem gotowe do montażu)

Strych: Niezagospodarowany ze stałymi schodami   

Schody: Wewnętrzne, betonowe

Piwnica: Brak

Meble: W cenie  

Dojazd: Asfaltowy  

Transport publiczny: Autobus 

Szkoła podstawowa: Rakovica

Szkoła średnia: Slunj

Przychodnia: Rakovica

Szpital: Karlovac

Sklep: Grabovac

Supermarket: Plitvice mall

Dostępność Internetu: Dobra  

Dostępna dokumentacja: Akt własności/własnički list i Decyzja o stanie faktycznym/rješenje o izvedenom stanju 

Narysowane na mapie katastralnej: Tak  

Przeznaczenie terenu: Cała nieruchomość znajduje się w strefie budowlanej.

Certyfikat energetyczny: Brak, można uzyskać w ciągu dwóch tygodni

Rok budowy: 1983

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE i niektóre inne narodowości mogą kupić tę nieruchomość.  

Więcej informacji  

Czy to brzmi jak nieruchomość, którą zawsze chciałeś posiadać? Wszystko, co musisz zrobić, to zadzwonić do mnie lub wysłać wiadomość na: +385976653117   

Śledź nas w mediach społecznościowych:  

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Z poważaniem,  

Chiel van der Voort