Družinska hiša z možnostjo prenove v bližini Plitviških jezer

Nepremičnina
Ta družinska hiša se nahaja v vasi Grabovac in ponuja odlično priložnost za prenovo in dokončanje po vaših željah. Hiša se razprostira v treh etažah – pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje – kar zagotavlja dovolj prostora in prilagodljivosti.

Pritličje obsega predprostor, kuhinjo z dnevnim prostorom, kopalnico in dve spalnici. Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, ki ima enak tloris kot pritličje, vendar je nedokončano. Drugo nadstropje je neizdelano in ponuja dodaten potencial za razširitev. Ena od sob v tej etaži ima majhno ložo s prijetnim razgledom na okolico. Zahvaljujoč ločenemu predprostoru s stopnišči bi se hiša lahko razdelila tudi na tri samostojna stanovanja, kar jo naredi zelo primerno za oddajanje ali namestitev gostov.

Zunaj nepremičnina vključuje dodatni objekt, leseno lopo, zelenjavni vrt in več sadnih dreves, ki obdajajo hišo. Skupna površina zemljišča meri 956 m².

Lokacija
Grabovac je idealno lociran le 9.5 km od znamenitega Narodnega parka Plitviška jezera in 22 km od čudovitih slapov Rastok v Slunju. Hiša se nahaja v soseski, kjer so številne nepremičnine preurejene v penzione in počitniške hiše, kar predstavlja odlično naložbeno priložnost za tiste, ki razmišljajo o oddajanju ali podeželskem oddihu.

Podrobnosti  

ID nepremičnine: FH297

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša, počitniška hiša

Lokacija: Grabovac

Etaže: Pritličje, prvo nadstropje in drugo nadstropje

Tlorisna površina glavne stavbe: 83 m²

Skupna uporabna površina glavne stavbe: 252 m²

Tlorisna površina dodatnih objektov: 28 m²

Zemljišče, povezano s hišo: 956 m²  

Sobe: 6

Spalnice: 5

Kopalnice: 2, 1 v funkciji

Kuhinja: 1 

Balkoni: 3 

Plin: Ne  

Elektrika: Da  

Voda: Da  

Topla voda: Električni bojler 

Ogrevanje: Peč na drva

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: Greznica/septična jama

Stene: votla opeka in fasada

Streha: kritina

Talne obloge: ploščice in les

Okna: leseni okviri s klasičnim dvojnim steklom (Nova lesena okna z dvojnim steklom in vrata pripravljena za vgradnjo)

Vrata: lesena vrata z enim steklom (Nova lesena okna z dvojnim steklom in vrata pripravljena za vgradnjo)

Podstrešje: Neizdelano s fiksno stopnicami   

Stopnišče: Notranje, betonsko

Klet: Brez

Oprema: Vključena  

Dostop: Asfaltiran  

Javni prevoz: Avtobus 

Osnovna šola: Rakovica

Srednja šola: Slunj

Zdravstveni dom: Rakovica

Bolnišnica: Karlovac

Trgovina: Grabovac

Supermarket: Plitvice mall

Dostopnost interneta: Dobra  

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list in Rešenje o izvedenem stanju 

Vrisano v kataster: Da  

Zazidljivost: Celotna nepremičnina je v stavbnem območju.

Energetska izkaznica: Brez, lahko pridobljena v dveh tednih

Leto izgradnje: 1983

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.  

Več informacij  

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117   

Sledite nam na družbenih omrežjih:  

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Lep pozdrav,  

Chiel van der Voort