Prostorna nepremičnina na podeželju z sadovnjakom in kmetijskim zemljiščem

Nepremičnina
Ta družinska hiša se nahaja v občini Vojnić in uživa ugodno lego ob asfaltirani cesti. Razprostira se na skupni površini zemljišča 51,152 m², pri čemer je 2,877 m² neposredno povezano s hišo, nepremičnina ponuja dovolj prostora za različne namene.

Glavna hiša obsega pritličje s predsobo, kuhinjo, ki se odpira v prostorno dnevno sobo z lončeno pečjo, straniščem in eno spalnico. V nadstropju so tri dodatne spalnice in kopalnica. Dve spalnici imata skupen balkon s pogledom na sadovnjak, kar ustvarja čudovit prostor za uživanje v zeleni okolici. Podstrešje je trenutno neurejeno, kar ponuja dragocen prostor za shranjevanje ali možnost preureditve v dodatno stanovanje ali dodatne spalnice.

Zunanji prostor obsega tri ločene objekte. Prvi objekt vključuje letno kuhinjo, shrambo, hlev za živali in pokrit prostor za kmetijsko opremo. Drugi objekt se uporablja kot kokošnjak, tretji pa je velik hlev za krave, kjer je nekoč živela uspešna čreda. Za hišo se razprostira sadovnjak, posajen z marelicami, f igami, jabolki in drugim sadjem, kar dodaja čar in funkcionalnost posestvu.

S svojo kombinacijo bivalnega prostora, vsestranskih pomožnih objektov in obsežnega zemljišča je ta nepremičnina primerna za družinsko življenje, manjšo kmetijsko dejavnost ali ustvarjanje podeželskega zatočišča.

Lokacija
Nepremičnina se nahaja le 2.2 km od centra Vojniča, kar zagotavlja enostaven dostop do lokalnih trgovin in storitev. Karlovac je oddaljen 27 km, medtem ko je Toplice Topusko oddaljene 28 km, kar ponuja dodatno udobje in možnosti za prosti čas.

Ta lokacija ponuja ravnovesje med dostopnostjo in podeželskim šarmom, idealno za tiste, ki iščejo dom z prostorom za rast, obdelavo zemlje ali uživanje v počasnejšem življenjskem slogu obkroženi z naravo.

Podrobnosti 

ID nepremičnine: FH288 

Vrsta nepremičnine: Družinska hiša

Lokacija: Vojnić

Nadstropja: Pritličje, prvo nadstropje in podstrešje

Tlorisna površina hiše: 74 m²  

Skupna uporabna površina hiše: 224 m²  

Tlorisna površina dodatnih objektov: 306 m² + 136 m² 

Zemljišče povezano s hišo: 2877 m²

Skupno zemljišče: 51152 m²

Sobe: 5

Spalnice: 4 

Kopalnice: 2

Kuhinje: 2

Balkon: 1

Terasa: 1

Plin: Ne 

Elektrika: Da 

Voda: Da, mestni vodovod in vaško vodovodno omrežje iz lokalne zajetja

Topla voda: Električni bojler in drva

Ogrevanje: Lončena peč

Klimatska naprava: Ne

Kanalizacija: Ne

Stene: Votla opeka, klasična opeka in fasada

Streha: Azbestna kritina

Tla: Ploščice in parket

Okna: Leseni okviri z dvojnim ekološkim steklom

Vrata: Lesena vrata z enojnim steklom

Podstrešje: Neurejeno s fiksno stopnicami

Stopnice: Notranje in betonske

Klet: Brez

Objekti: Vrata in ograja

Dostop: Asfaltiran

Oprema: Vključena

Javni prevoz: Avtobus

Osnovna šola: Vojnić

Srednja šola: Vojnić

Bolnišnica: Karlovac

Zdravstveni dom: Vojnić

Trgovina: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list, Gradbena dovolilnica

Vrisano v katastrski načrt: Da

Zoniranje: Parcel s stavbami je v gradbeni coni. Nekatere druge parcele so v kmetijski coni.

Leto izgradnje: 1971

Zadnja prenova: Streha in okna v 2003

Tuji kupci: Državljani EU lahko kupijo to nepremičnino. Določene druge narodnosti lahko kupijo parcele te nepremičnine, ki se nahajajo v gradbeni coni.

Več informacij

Se vam to zdi nepremičnina, ki ste si jo vedno želeli imeti? Vse, kar morate storiti, je, da me pokličete ali mi pošljete sporočilo na: +385976653117

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort