Prostrana nekretnina na selu s voćnjakom i poljoprivrednim zemljištem

Opis nekretnine
Ova obiteljska kuća smještena je u općini Vojnić i nalazi se na dobroj lokaciji uz asfaltiranu cestu. Nalazi se na ukupnoj površini zemljišta od 51,152 m², s 2,877 m² izravno povezanima s kućom, nekretnina nudi obilje prostora za razne namjene.

Glavna kuća sastoji se od prizemlja s hodnikom, kuhinjom koja se otvara u prostrani dnevni boravak s peći na drva, toaletom i jednom spavaćom sobom. Na prvom katu nalaze se tri dodatne spavaće sobe i kupaonica. Dvije spavaće sobe dijele balkon s pogledom na voćnjak, što pruža lijepo mjesto za uživanje u zelenilu koje okružuje imanje. Potkrovlje je trenutno neuređeno, pruža vrijedan prostor za skladištenje ili potencijal za preuređenje u još jedan apartman ili dodatne spavaće sobe.

Vanjski prostor obuhvaća tri odvojena objekta. Prvi objekt sadrži ljetnu kuhinju, spremište, prostor za držanje životinja i natkriveni prostor za poljoprivrednu opremu. Drugi objekt služi kao kokošinjac, dok je treći veliki gospodarski objekt koji je nekada bio dom uspješnom stadu. Iza kuće se prostire voćnjak zasađen marelicama, smokvama, jabukama i drugim voćem, što doprinosi šarmu i funkcionalnosti imanja.

Svojom kombinacijom stambenog prostora, svestranih pomoćnih zgrada i prostranog zemljišta, ova nekretnina je dobro prilagođena za obiteljski život, poljoprivredu manjeg opsega ili stvaranje seoskog utočišta.

Lokacija
Nekretnina se nalazi samo 2.2 km od centra Vojnića, osiguravajući lak pristup lokalnim trgovinama i sadržajima. Karlovac je udaljen 27 km, dok je Topusko, lječilišni grad, udaljen 28 km, nudeći dodatne pogodnosti i mogućnosti za odmor.

Ova lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti i ruralnog šarma, idealna je za one koji traže dom s prostorom za rast, obradu zemlje ili uživanje u sporijem životnom tempu okruženi prirodom.

Detalji 

ID nekretnine: FH288 

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća

Lokacija: Vojnić

Broj etaža: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje

Tlocrtna površina kuće: 74 m²  

Ukupna korisna površina kuće: 224 m²  

Tlocrtna površina pomoćnih objekata: 306 m² + 136 m² 

Zemljište povezano s kućom: 2877 m²

Ukupna površina zemljišta: 51152 m²

Sobe: 5

Spavaće sobe: 4 

Kupaonice: 2

Kuhinje: 2

Balkon: 1

Terasa: 1

Plin: Ne 

Struja: Da 

Voda: Da, gradski vodovod i seoski vodovod iz mjesnog izvora

Topla voda: Električni bojler i drva

Grijanje: Peć na drva

Klima uređaj: Ne

Odvodnja: Ne

Zidovi: Šuplja cigla, klasična cigla i fasada

Krov: Azbest

Podovi: Pločice i parket

Prozori: Drveni okviri s dvostrukim ekološkim ostakljenjem

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem

Potkrovlje: Neuređeno s fiksiranim stubištem

Stubište: Unutarnje i betonsko

Podrum: Nema

Sadržaji: Kapija i ograda 

Pristup: Asfalt 

Namještaj: Uključen

Javni prijevoz: Autobus  

Osnovna škola: Vojnić

Srednja škola: Vojnić

Bolnica: Karlovac 

Dom zdravlja: Vojnić

Trgovina: Vojnić

Supermarket: Karlovac

Dostupnost interneta: Dobra 

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, građevinska dozvola

Upisano u katastarski plan: Da

Urbanistička zona: Čestica s objektima nalazi se u građevinskoj zoni. Neke druge čestice su u poljoprivrednoj zoni. 

Godina izgradnje: 1971

Posljednja renovacija: Krov i prozori u 2003

Strani kupci: Građani EU mogu kupiti ovu nekretninu. Određene druge nacionalnosti mogu kupiti čestice ove nekretnine koje se nalaze u građevinskoj zoni. 

Više informacija 

Zvuči li Vam ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117  

Pratite nas na društvenim mrežama: 

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia 

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia 

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia 

Srdačan pozdrav, 

Chiel van der Voort