Просторий заміський маєток з садом та сільськогосподарськими угіддями

Нерухомість
Цей сімейний будинок розташований у муніципалітеті Войнич і має зручне розташування вздовж асфальтованої дороги. Розташований на загальній площі землі 51,152 m², з 2,877 m², безпосередньо прилеглими до будинку, маєток пропонує достатньо простору для різноманітного використання.

Основний будинок складається з першого поверху з передпокоєм, кухні, що виходить у простору вітальню з піччю на дровах, туалету та однієї спальні. На другому поверсі розташовані три додаткові спальні та ванна кімната. Дві спальні мають вихід на балкон з видом на сад, що створює чудове місце для насолоди навколишньою зеленню. Мансарда наразі не облаштована, що надає цінний простір для зберігання або потенціал для переобладнання під ще одну квартиру чи додаткові спальні.

Зовнішня територія включає три окремі будівлі. Перша будівля має літню кухню, комору, притулок для тварин та криту зону для сільськогосподарської техніки. Друга будівля використовується як курник, а третя – великий корівник, де колись утримувалося численне стадо. За будинком розташований сад з абрикосами, інжиром, яблуками та іншими фруктовими деревами, що додає шарму та функціональності маєтку.

Завдяки поєднанню житлового простору, універсальних господарських будівель та великої земельної ділянки, цей маєток добре підходить для сімейного проживання, дрібномасштабного сільського господарства або створення заміського відпочинку.

Розташування
Маєток розташований лише за 2.2 km від центру Войнича, що забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та закладів. Карловац знаходиться за 27 km від нас, а курортне місто Топуско – за 28 km, пропонуючи додаткові зручності та можливості для відпочинку.

Це місце розташування пропонує баланс між доступністю та сільським шармом, ідеально підходить для тих, хто шукає дім з простором для розвитку, роботи на землі або насолоди спокійнішим стилем життя в оточенні природи.

Деталі 

ID об’єкта: FH288 

Тип нерухомості: Сімейний будинок

Розташування: Войнич

Поверхи: Перший поверх, другий поверх та мансарда

Площа забудови будинку: 74 m²  

Загальна площа будинку: 224 m²  

Площа забудови додаткових будівель: 306 m² + 136 m² 

Земля, прилегла до будинку: 2877 m²

Загальна площа землі: 51152 m²

Кімнати: 5

Спальні: 4 

Ванні кімнати: 2

Кухні: 2

Балкон: 1

Тераса: 1

Газ: Ні 

Електрика: Так 

Вода: Так, міська вода та сільська вода з місцевого джерела

Гаряча вода: Електричний бойлер та дрова

Опалення: Піч на дровах

Кондиціонер: Ні

Каналізація: Ні

Стіни: Порожниста цегла, традиційна цегла та фасадна штукатурка

Дах: Азбест

Підлога: Плитка та паркет

Вікна: Дерев’яні рами з еко-подвійним склінням

Двері: Дерев’яні двері з одинарним склінням

Мансарда: Необлаштована зі стаціонарними сходами

Сходи: Внутрішні та бетонні

Підвал: Відсутній

Зручності: Ворота та паркан

Доступ: Асфальт

Меблі: Включено

Громадський транспорт: Автобус

Початкова школа: Войнич

Середня школа: Войнич

Лікарня: Карловац

Медичний центр: Войнич

Магазин: Войнич

Супермаркет: Карловац

Доступність Інтернету: Хороша

Наявна документація: Право власності/vlasnički list, Дозвіл на будівництво/građevinska dozvola

Нанесено на кадастрову карту: Так

Зонування: Ділянка з будівлями знаходиться в зоні забудови. Деякі інші ділянки знаходяться в сільськогосподарській зоні.

Рік побудови: 1971

Останній ремонт: Дах та вікна у 2003

Іноземні покупці: Громадяни ЄС мають право купувати цю нерухомість. Певні інші національності мають право купувати ділянки цієї нерухомості, які розташовані в зоні забудови.

Більше інформації

Чи звучить це як нерухомість, яку ви завжди хотіли мати? Все, що вам потрібно зробити, це зателефонувати мені або надіслати повідомлення за номером: +385976653117

Слідкуйте за нами в соціальних мережах:

Сторінка у Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

З повагою,

Chiel van der Voort