عقار ريفي واسع مع بستان وأرض زراعية

العقار
يقع هذا المنزل العائلي في بلدية فويينيتش ويتمتع بموقع متميز على طريق معبّد. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 51,152 m²، مع وجود 2,877 m² متصلة مباشرة بالمنزل، مما يوفر مساحة واسعة لمختلف الاستخدامات.

يتكون المنزل الرئيسي من طابق أرضي يضم مدخلاً، ومطبخاً مفتوحاً على غرفة معيشة واسعة مزودة بمدفأة حطب، ودورة مياه، وغرفة نوم واحدة. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم إضافية وحمام. تشترك غرفتا نوم في شرفة تطل على البستان، مما يوفر مكاناً رائعاً للاستمتاع بالمساحات الخضراء المحيطة. العلية غير مجهزة حالياً، مما يتيح إمكانية استخدامها كمساحة تخزين قيمة أو تحويلها إلى شقة إضافية أو غرف نوم إضافية.

تشمل المنطقة الخارجية ثلاثة مبانٍ منفصلة. المبنى الأول يضم مطبخاً صيفياً، وغرفة تخزين، ومأوى للحيوانات، ومنطقة مغطاة لمعدات الزراعة. المبنى الثاني يُستخدم كمأوى للدواجن، بينما المبنى الثالث عبارة عن حظيرة أبقار كبيرة كانت تضم في السابق قطيعاً مزدهراً. خلف المنزل توجد بستان مزروع بالمشمش والتين والتفاح وفواكه أخرى، مما يضيف إلى سحر العقار ووظيفته.

بفضل مزيجه من مساحة المعيشة، والمباني الخارجية المتنوعة، والأرض الواسعة، يُعد هذا العقار مناسباً للمعيشة العائلية، أو الزراعة على نطاق صغير، أو إنشاء ملاذ ريفي.

الموقع
يقع العقار على بعد 2.2 km فقط من وسط فويينيتش، مما يضمن سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات المحلية. تقع مدينة كارلوفاتس على بعد 27 km، بينما تقع بلدة توبوسكو الصحية على بعد 28 km، مما يوفر وسائل راحة إضافية وفرصاً للترفيه.

يوفر هذا الموقع توازناً بين سهولة الوصول والسحر الريفي، وهو مثالي لمن يبحثون عن منزل يوفر مساحة للنمو، أو العمل في الأرض، أو الاستمتاع بأسلوب حياة أبطأ محاطاً بالطبيعة.

التفاصيل

معرف العقار: FH288

نوع العقار: منزل عائلي

الموقع: فويينيتش

الطوابق: طابق أرضي، طابق أول، وعلية

مساحة بناء المنزل: 74 m²

إجمالي مساحة الطوابق في المنزل: 224 m²

مساحة بناء المباني الإضافية: 306 m² + 136 m²

الأرض المتصلة بالمنزل: 2877 m²

إجمالي الأرض: 51152 m²

الغرف: 5

غرف النوم: 4

الحمامات: 2

المطابخ: 2

شرفة: 1

تراس: 1

غاز: لا

كهرباء: نعم

ماء: نعم، مياه المدينة ومياه قرية من نبع محلي

ماء ساخن: غلاية كهربائية وحطب

تدفئة: مدفأة حطب

تكييف هواء: لا

صرف صحي: لا

الجدران: طوب مفرغ، طوب تقليدي وواجهة

السقف: أسبستوس

الأرضيات: بلاط وباركيه

النوافذ: إطارات خشبية بزجاج مزدوج صديق للبيئة

الأبواب: باب خشبي بزجاج مفرد

العلية: غير مجهزة مع درج ثابت

الدرج: داخلي وخرساني

قبو: لا يوجد

مرافق: بوابة وسياج

الوصول: طريق معبّد

أثاث: مشمول

مواصلات عامة: حافلة

مدرسة ابتدائية: فويينيتش

مدرسة ثانوية: فويينيتش

مستشفى: كارلوفاتس

مركز صحي: فويينيتش

متجر: فويينيتش

سوبر ماركت: كارلوفاتس

توفر الإنترنت: جيد

المستندات المتاحة: سند ملكية/قائمة المالكين، رخصة بناء/تصريح بناء

مرسوم على الخريطة المساحية: نعم

التصنيف: الطرد الذي يضم المباني يقع في منطقة البناء. بعض الطرود الأخرى تقع في منطقة زراعية.

سنة البناء: 1971

آخر تجديد: السقف والنوافذ في 2003

مشترون أجانب: يُسمح لمواطني الاتحاد الأوروبي بشراء هذا العقار. يُسمح لجنسيات أخرى محددة بشراء طرود هذا العقار الواقعة في منطقة البناء.

مزيد من المعلومات

هل يبدو هذا العقار وكأنه العقار الذي طالما رغبت في امتلاكه؟ كل ما عليك فعله هو الاتصال بي أو إرسال رسالة لي على: +385976653117

تابعنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

صفحة فيسبوك: @PlitvicePropertyCroatia

انستغرام: @PlitvicePropertyCroatia

يوتيوب: @PlitvicePropertyCroatia

مع خالص التقدير،

Chiel van der Voort