Prostrana nekretnina s više objekata i potencijalom za razvoj

Opis nekretnine
Ova svestrana seoska nekretnina nudi izvrsnu priliku za one koji traže projekt za renovaciju. Smještena uz glavnu asfaltiranu cestu u selu nedaleko Vojnića, pruža lak pristup, a ujedno nudi značajnu površinu zemljišta i više objekata, što je čini pogodnom za razne namjene, uključujući stambenu, poljoprivrednu ili poslovnu.

Glavna kuća, površine 236 m², prostire se na tri etaže – prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Ima dva balkona i veliki potencijal za preuređenje, ali zahtijeva renovaciju kako bi se postigao puni potencijal.

Uz glavnu kuću, nekretnina uključuje četiri dodatna objekta: jedan koji je prethodno služio kao trgovina s tri garažna mjesta, nudeći potencijal za poslovnu namjenu ili skladištenje; drugi koji je funkcionirao kao staja za životinje, pružajući čvrstu osnovu za poljoprivredne djelatnosti; te treći objekt, sjenik, idealan za poljoprivredu ili dodatno skladištenje. Postoji i četvrti objekt koji pruža dodatni prostor

Lokacija
Ova nekretnina nalazi se u mirnom selu nedaleko Vojnića, s lakim pristupom glavnom asfaltiranom cestom. Pogodno je smještena samo 2.8 km od grada Vojnića, gdje možete pronaći osnovne sadržaje poput trgovina, škola i lokalnih usluga. Grad Karlovac, poznat po svom povijesnom šarmu i rijekama, udaljen je 23 km, nudeći širi spektar sadržaja.

Značajna obližnja atrakcija je Škrgića mlin, tradicionalni mlin na vodu izgrađen 1938. Nalazi se otprilike 4.9 km od nekretnine, ovo povijesno mjesto nudi uvid u kulturnu baštinu regije i predstavlja zanimljivost za posjetitelje koji istražuju područje.

Detalji  

ID nekretnine: FH282

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća 

Lokacija: Selo nedaleko Vojnića

Katnost: Prizemlje, prvi kat i potkrovlje

Tlocrtna osnova kuće: 113 m²  

Ukupna korisna površina kuće: 236m²

Tlocrtna osnova dodatnih objekata: 303 m² (53 m², 72 m², 107 m², 61 m²)

Ukupno zemljište: 11228 m², od čega 2959 m² u zoni gradnje

Sobe: 6 

Spavaće sobe: 4

Kupaonice: 2, 1 u funkciji 

Kuhinje: 1

Balkoni: 2 

Plin: Ne 

Struja: Da, gradska mreža   

Voda: Da, gradska mreža

Topla voda: Električni bojler

Grijanje: Peć na drva

Klima uređaj: Ne  

Odvodnja: Septička jama/sabirna jama  

Zidovi: Tradicionalna opeka i fasada 

Krov: Azbest

Podovi: Pločice i parket

Prozori: Drveni okviri s dvostrukim ostakljenjem tradicionalnog tipa   

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim ostakljenjem  

Potkrovlje: Neuređeno s fiksiranim stubištima 

Stubišta: Unutarnja i betonska 

Sadržaji: Roletne

Pristup: Asfalt  

Namještaj: Uključen  

Javni prijevoz: Autobus

Osnovna škola: Vojnić

Srednja škola: Karlovac 

Dom zdravlja: Vojnić

Bolnica: Karlovac 

Trgovina: Vojnić

Supermarket: Karlovac  

Dostupnost interneta: Dobra  

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, rješenje o izvedenom stanju  

Upisano u katastarski plan: Da   

Urbanističko planiranje: Objekti su u zoni gradnje, ali ista parcela obuhvaća i poljoprivrednu zonu.

Energetski certifikat: Da

Godina izgradnje: 1976 

Strani kupci: Građani EU mogu kupiti ovu nekretninu. 

Više informacija  

Zvuči li vam ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117  

Pratite nas na društvenim mrežama:  

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Srdačan pozdrav,  

Chiel van der Voort