Obiteljska kuća s potencijalom za adaptaciju u blizini Plitvičkih jezera

Opis nekretnine
Smještena u selu Grabovac, ova obiteljska kuća nudi sjajan potencijal za adaptaciju i uređenje prema vlastitom ukusu. Kuća se prostire na tri etaže – prizemlje, prvi kat i drugi kat – pružajući obilje prostora i fleksibilnosti.

Prizemlje se sastoji od hodnika, kuhinje s dnevnim boravkom, kupaonice i dvije spavaće sobe. Unutarnje stubište vodi na prvi kat, koji ima isti raspored kao prizemlje, ali ostaje nedovršen. Drugi kat je neuređen, nudeći dodatni potencijal za proširenje. Jedna od prostorija na ovoj etaži ima manju loggiu s ugodnim pogledom na susjedstvo. Zahvaljujući odvojenom hodniku sa stubištima, kuća bi se također mogla podijeliti na tri zasebna apartmana, što je čini vrlo pogodnom za iznajmljivanje ili ugostiteljske svrhe.

Vanjski dio posjeda uključuje dodatni objekt, drvenu šupu, kao i povrtnjak i nekoliko voćaka koje okružuju kuću. Ukupna površina zemljišta iznosi 956 m².

Lokacija
Grabovac je idealno smješten samo 9.5 km od poznatog Nacionalnog parka Plitvička jezera i 22 km od šarmantnih slapova Rastoka u Slunju. Kuća se nalazi u susjedstvu gdje su mnoge nekretnine pretvorene u pansion i kuće za odmor, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom za one koji razmišljaju o iznajmljivanju ili seoskom odmoru.

Detalji  

ID nekretnine: FH297

Vrsta nekretnine: Obiteljska kuća, kuća za odmor

Lokacija: Grabovac

Katovi: Prizemlje, prvi kat i drugi kat

Tlocrtna površina glavne zgrade: 83 m²

Ukupna korisna površina glavne zgrade: 252 m²

Tlocrtna površina pomoćnih zgrada: 28 m²

Zemljište uz kuću: 956 m²  

Sobe: 6

Spavaće sobe: 5

Kupaonice: 2, 1 u funkciji

Kuhinja: 1 

Balkoni: 3 

Plin: Ne  

Struja: Da  

Voda: Da  

Topla voda: Električni bojler 

Grijanje: Peć na drva

Klima uređaj: Ne

Odvodnja: Septička jama

Zidovi: Šuplja opeka i fasada

Krov: Crijep

Podovi: Pločice i drvo

Prozori: Drveni okviri s dvostrukim staklom (Novi drveni prozori i vrata s dvostrukim staklom spremni za ugradnju)

Vrata: Drvena vrata s jednostrukim staklom (Novi drveni prozori i vrata s dvostrukim staklom spremni za ugradnju)

Potkrovlje: Neuređeno s fiksiranim stubištem   

Stubište: Unutarnje, betonsko

Podrum: Nema

Namještaj: Uključen  

Pristup: Asfaltni put  

Javni prijevoz: Autobus 

Osnovna škola: Rakovica

Srednja škola: Slunj

Dom zdravlja: Rakovica

Bolnica: Karlovac

Trgovina: Grabovac

Supermarket: Plitvice mall

Dostupnost interneta: Dobra  

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list i rješenje o izvedenom stanju 

Upisano u katastarski plan: Da  

Urbanistička zona: Cijela nekretnina je u građevinskoj zoni.

Energetski certifikat: Nema, može se ishoditi u roku od dva tjedna

Godina izgradnje: 1983

Strani kupci: Građani EU i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.  

Više informacija  

Zvuči li Vam ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117   

Pratite nas na društvenim mrežama:  

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia  

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia  

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia  

Srdačan pozdrav,  

Chiel van der Voort