Das Anwesen

Entfliehen Sie in die ruhige Landschaft von Ruševica, in der Nähe von Cetingrad, mit diesem charmanten Familienhaus oder Ferienhaus, das an einer ruhigen Asphaltstraße liegt. Umgeben von der Schönheit der Natur bietet dieser ländliche Rückzugsort eine friedliche Auszeit vom Trubel des Stadtlebens.

Mit einer Wohnfläche von 160 m² und zusätzlichen 60 m² an Nebengebäuden bietet dieses Anwesen ausreichend Platz zum Entspannen und für Unterhaltung. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 4998 m², was unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erweiterungen eröffnet.

Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und ausreichend Platz für eine Küche und einen Essbereich. Im Obergeschoss verfügt die erste Wohnung über ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Große Fenster sorgen für viel natürliches Licht im Innenbereich und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.

Zu den weiteren Gebäuden auf dem Grundstück gehören ein alter Schuppen aus vergangenen Zeiten, eine Garage, ein Räucheraum und Stauraum, die Vielseitigkeit bieten und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Für Tierbesitzer ist das Grundstück durch einen hundesicheren Zaun umgeben, der Sicherheit und ein Gefühl von Geborgenheit bietet. Das weitläufige Gelände ermöglicht die Anlage eines wunderschönen und ertragreichen Gartens und bietet eine malerische Wiese für Aktivitäten im Freien und Entspannung.

Ein dauerhafter Bach fließt hinter dem Haus und sorgt für einen beruhigenden Klang von fließendem Wasser, während ein kleiner Quell auf dem Grundstück den natürlichen Charme des Anwesens unterstreicht.

Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause auf dem Land oder einen ruhigen Ferienort suchen, dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und ländlicher Schönheit. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen idyllischen Ort im Herzen der Natur zu besitzen.

Details

Objekttyp: Familienhaus, Ferienhaus

Lage: Ruševica, in der Nähe von Cetingrad

Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.

Grundfläche des Hauptgebäudes: 87 m²

Gesamte Wohnfläche des Hauptgebäudes: 160 m²

Grundfläche der Nebengebäude: 60 m²

Grundstück, das zum Hauptgebäude gehört: 4.998 m², davon ca. 1650 m² im Baugebiet

Anzahl der Räume: 4

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 2

Küchen: 2, davon 1 in Betrieb

Terrassen: 1

Gas: Nein

Strom: Ja, städtische Stromversorgung

Wasser: Ja, Dorfwasserleitung aus einer lokalen Quelle

Warmwasser: Elektrischer Boiler

Heizung: Holzofen

Klimaanlage: Nein

Abwasser: Abwassergrube/Septiktank

Wände: Hohlziegel mit Fassade und 5 cm Styropor

Dach: Dachziegel, Glaswolle/Steinwolle mit Holz und wasserdichter Schicht, Innenverkleidung und Vogelschutz.

Böden: Fliesen und Laminat.

Fenster: Doppelverglasung mit Holzrahmen und uPVC-Rahmen.

Türen: uPVC-Tür mit Doppelverglasung.

Treppen: Innenbereich und Fliesen.

Keller: Nicht vorhanden.

Zaun: Ja, hundesicher.

Zufahrt: Asphalt

Möbel: Inklusive

Öffentliche Verkehrsmittel: Keine

Grundschule: Cetingrad

Sekundarschule: Slunj

Gesundheitszentrum: Slunj

Krankenhaus: Karlovac

Geschäft: Cetingrad

Supermarkt: Karlovac

Internetverfügbarkeit: Gut

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/Eigentumsurkunde, Nutzungsgenehmigung.

Bauzonierung: Die Gebäude befinden sich in einer Bauzone, das gleiche Grundstück enthält jedoch auch eine landwirtschaftliche Zone.

Baujahr: ca. 2014

Letzte Renovierung: 2023

Kauf durch ausländische Käufer: EU-Bürgern ist der Kauf dieser Immobilie erlaubt.