Haus am Flussufer mit einem unglaublichen Ausblick.

Die Lage

Eingebettet am Ufer des bezaubernden Flusses Korana bietet diese Flusslandschaft in Veljun ein ruhiges Wohnen der besten Art. Das Haus ist über eine bequeme Schotterstraße erreichbar und liegt nur 600 Meter von der Asphaltstraße entfernt, was sowohl Ruhe als auch Erreichbarkeit gewährleistet.

Was die Attraktivität noch steigert, ist die Nähe zu einem beeindruckenden Wasserfall. Veljun, ein charmantes Dorf, das sich entlang der Hauptstraße (D1) befindet, ist bekannt für seine Vielzahl an Ferienhäusern. Es ist ein Ort, an dem viele Eigentümer, ob aus Kroatien oder von anderswo, ihren Wohnsitz wählen.

Darüber hinaus gehört dieses wunderschöne Anwesen zu einer einzigartigen und intimen Nachbarschaft mit nur einem einzigen Nachbarhaus im hinteren Bereich. Diese Lage garantiert sowohl die Schönheit des Ortes als auch das wertvolle Gefühl von Privatsphäre.

Das Anwesen

Entdecken Sie einen wahrhaft bezaubernden Rückzugsort in Veljun. Dieses charmante Anwesen erstreckt sich über 120 m² und ist durchdacht auf drei Etagen und ein Dachboden verteilt. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 800 m² innerhalb einer landwirtschaftlichen Zone und bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Leinwand für Ihre Träume.

Die drei Etagen verfügen über jeweils einen separaten Eingang, wodurch jede Ebene eine Leinwand für Individualität darstellt. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor – jede Etage könnte in ein unabhängiges Studioapartment verwandelt werden und bietet so eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten. Jede Etage verfügt außerdem über einen Balkon oder eine Terrasse, der Ihnen Ihren eigenen privaten Rückzugsort bietet, um die malerische Umgebung zu genießen. Eine separate Toilette auf jeder Ebene sorgt für Komfort und Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, die mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer. Wärmen Sie Ihr Zuhause mit der gemütlichen Atmosphäre von Holzöfen auf, einem perfekten Ergänzung zu den wechselnden Jahreszeiten. Ein Lagerraum für Holz und Werkzeuge befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und sorgt dafür, dass alles ordentlich verstaut ist.

Das Parken ist einfach mit Platz für zwei Autos, und das Grundstück verfügt sogar über einen eigenen Obstgarten.

Stellen Sie sich vor, Sie treten auf Ihren Balkon und blicken über den Fluss. Hier sind Sie nicht nur ein Zuschauer; Sie sind Teil der Symphonie der Natur. Während Sie das sanfte Fließen des Wassers betrachten, lauschen Sie seinen beruhigenden Geräuschen im Hintergrund. Dies ist nicht nur ein Haus; es ist eine Einladung, die friedliche Schönheit des Lebens am Fluss zu erleben.

Details

Die bewohnbare Fläche dieses Hauses beträgt: 120 m², verteilt auf 3 Etagen, plus Dachboden.

Gesamtfläche des Grundstücks: 800 m², in einer landwirtschaftlichen Zone.

Annehmlichkeiten: Terrasse, Parkplatz, Haus und Obstgarten.

Räume: 3

Schlafzimmer: 2

Badezimmer: 1

Toiletten: 3

Elektrizität: Öffentliche Stromversorgung.

Wasser: Öffentliche Wasserversorgung & Fluss Korana.

Heizung: Holzofen.

Klimaanlage: Nein.

Zentrale Heizung: Nein

Abwasserentsorgung: Abwassergrube

Wärmedämmung der Fassade: Nein

Dach: Asbest

Dachboden: Ausbau, erreichbar über eine Leiter

Warmwasserbereitung: Boilers (Heizkessel)

Böden: Parkett und Fliesen

Fenster/Türen: Holzrahmen mit Doppelverglasung

Treppe: Außen, zu beiden Etagen, Beton mit Fliesen

Zaun: Nein

Zufahrt: Schotterstraße, 600 m von der Asphaltstraße entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel: Eingeschränkt.

Grundschule: Veljun, Slunj

Sekundarschule: Slunj

Gesundheitszentrum: Slunj

Krankenhaus: Karlovac

Supermarkt: Karlovac, Slunj

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug, Bestätigung über die Erteilung der Baugenehmigung.

Käufer aus dem Ausland: EU-Bürgern ist der Kauf dieser Immobilie gestattet.