Dům u řeky s neuvěřitelným výhledem.

Umístění

Tento malebný dům u řeky Korana ve vesnici Veljun nabízí klidné bydlení v nejkrásnějším prostředí. K domu se dostanete po snadno sjízdné štěrkové cestě, která je vzdálená pouze 600 metrů od asfaltové silnice, což zajišťuje jak klid, tak i dobrou dostupnost.

K tomuto kouzlu přispívá i blízkost úchvatnému vodopádu. Veljun, malebná vesnice situovaná podél hlavní silnice (D1), je známá svou nabídkou rekreačních domů. Je to místo, kde mnoho vlastníků nemovitostí, ať už z Chorvatska nebo ze zahraničí, si volí bydliště.

Navíc, tento krásný dům je součástí jedinečné a útulné čtvrti, s pouhým jedním sousedním objektem za ním. Toto umístění zaručuje jak krásu okolí, tak i vzácný dar soukromí.

Nemovitost

Objevte skutečně okouzlující útočiště ve Veljunu. Tato půvabná nemovitost má rozlohu 120 m² a je promyšleně rozdělena do tří podlaží a jednoho podkroví. Nachází se na pozemku o výměře 800 m², který leží v zemědělské zóně, a nabízí nejen bydlení, ale také prostor pro realizaci vašich snů.

Tři patra mají samostatné vchody, což umožňuje každé úrovni vyjádřit svou individualitu. Představte si možnosti – každé patro by se mohlo proměnit v samostatný bytový prostor, nabízející širokou škálu možností bydlení. Každé patro má také balkon nebo terasu, která vám poskytne soukromý útočiště, kde si můžete vychutnat malebná okolí. Samostatné toalety na každém patře zajišťují pohodlí a soukromí.

V přízemí se nachází kuchyně vybavená vším potřebným a koupelna. Zahřejte svůj domov útulnou atmosférou dřevěných kamen, což je ideální doplněk pro střídání ročních období. V přízemí se také nachází sklad na dříví a nářadí, který pomůže udržet všechno uklizené.

Parkování je snadné díky prostoru pro dvě auta a k pozemku patří dokonce i vlastní ovocný sad.

Představte si, že vystoupíte na svůj balkon a díváte se na řeku. Zde nejste jen divák; jste součástí přírodní symfonie. Když pozorujete jemný tok vody, poslouchejte její uklidňující šepoty v pozadí. Toto není jen dům; je to pozvánka zažít klidnou krásu života u řeky.

Detaily

Užitná plocha tohoto domu: 120 m², rozdělená do 3 podlaží, plus půda.

Celková plocha pozemku: 800 m², nachází se v zemědělské zóně.

Pozemek zahrnuje: terasu, parkování, dům a ovocný sad.

Počet pokojů: 3

Počet ložnic: 2

Počet koupelen: 1

Počet toalet: 3

Elektrická přípojka: Městská síť.

Voda: Městská síť a řeka Korana.

Topení: Dřevěná kamna.

Klimatizace: Ne.

Centrální vytápění: Ne.

Kanalizace: Septiková nádrž.

Tepelná izolace fasády: Ne.

Střecha: Azbest.

Podkroví: Přístupné po žebříku.

Ohřev vody: Bojlery.

Podlahy: Parkety a keramická dlažba.

Okna/dveře: Dřevěné rámy s dvojitým zasklením.

Schodiště: Venkovní, vedoucí do obou pater, betonové s dlažbou.

Plot: Bez oplocení.

Přístup: Zpevněná cesta, 600 metrů od asfaltové silnice.

Veřejná doprava: Omezená.

Základní škola: Veljun, Slunj.

Střední škola: Slunj.

Zdravotnické středisko: Slunj.

Nemocnice: Karlovac.

Supermarket: Karlovac, Slunj.

Dostupné dokumenty: Vlastnický list, potvrzení o udělení povolení k užívání.

Zahraniční kupující: Občané Evropské unie mají možnost tuto nemovitost zakoupit.