Huis aan de rivier met een ongelooflijk uitzicht.

De Locatie

Gelegen aan de betoverende rivier Korana, biedt deze vakantiewoning in Veljun een rustige en idyllische leefomgeving. De woning is via een handige onverharde weg te bereiken en bevindt zich slechts 600 meter verwijderd van de verharde weg, wat zorgt voor zowel rust als gemakkelijke toegang.

Wat de aantrekkingskracht nog verhoogt, is dat het object zich op korte afstand bevindt van een prachtige waterval. Veljun, een pittoresk dorpje gelegen aan de hoofdweg (D1), staat bekend om zijn vele vakantiehuisjes. Het is een plek waar veel eigenaren, zowel uit Kroatië als daarbuiten, ervoor kiezen om te wonen.

Bovendien maakt dit prachtige huis deel uit van een unieke en intieme buurt, met slechts één naburige woning erachter. Deze omgeving garandeert zowel de schoonheid van de locatie als het kostbare geschenk van privacy.

Het Object

Ontdek een werkelijk betoverende oase in Veljun. Dit charmante object beslaat 120 m², zorgvuldig verdeeld over drie verdiepingen en een zolder. Gelegen op een perceel van 800 m² binnen een landbouwzone, biedt dit object niet alleen een woning, maar ook een canvas voor uw dromen.

De drie verdiepingen hebben elk een eigen ingang, waardoor elk niveau een doek is voor individualiteit. Stel je de mogelijkheden voor: elke verdieping kan worden omgetoverd tot een zelfstandig studio-appartement, wat een wereld aan woonmogelijkheden biedt. Elke verdieping heeft ook een balkon of terras, dat u uw eigen privéoase biedt om te genieten van de pittoreske omgeving. Een apart toilet op elk niveau zorgt voor gemak en privacy.

Op de begane grond vindt u een keuken, compleet met alle benodigdheden, en een badkamer. Verwarm uw huis met de gezellige sfeer van houtkachels, een perfecte aanvulling op de veranderende seizoenen. Een opslagruimte voor hout en gereedschap bevindt zich ook op de begane grond, waardoor alles netjes georganiseerd blijft.

Parkeren is eenvoudig met ruimte voor twee auto’s, en het perceel omvat zelfs een eigen boomgaard.

Stel je nu voor dat je op je balkon stapt en uitkijkt over de rivier. Hier ben je niet alleen een toeschouwer; je bent onderdeel van de symfonie van de natuur. Terwijl je naar de zachte stroming van het water kijkt, luister je naar de rustgevende geluiden die op de achtergrond te horen zijn. Dit is niet zomaar een huis; het is een uitnodiging om de serene schoonheid van het wonen aan de rivier te ervaren.

Details

De bruikbare oppervlakte van dit huis: 120 m², verdeeld over 3 verdiepingen, plus een zolder.

Totale oppervlakte grond: 800 m², gelegen in een landbouwzone.

Indeling: terras, parkeerplaats, huis en boomgaard.

Aantal kamers: 3

Aantal slaapkamers: 2

Aantal badkamers: 1

Aantal toiletten: 3

Elektriciteit: Aansluiting op het openbare net.

Water: Aansluiting op het openbare net & rivier Korana.

Verwarming: Houtkachel.

Airconditioning: Nee.

Centrale verwarming: Nee

Afvoer: Septiktank

Thermische gevelisolatie: Nee

Dak: Asbest

Zolder: Bereikbaar via een ladder

Warm water: Boiler(s)

Vloeren: Parket en keramische tegels

Ramen/deuren: Houten kozijnen met dubbel glas

Trap: Buiten, naar beide verdiepingen, beton met tegels

Omheining: Nee

Toegang: Via een grindweg, 600 meter van de verharde weg.

Openbaar vervoer: Beperkt.

Basisschool: Veljun, Slunj

Middelsbare school: Slunj

Medisch centrum: Slunj

Ziekenhuis: Karlovac

Supermarkt: Karlovac, Slunj

Beschikbare documenten: Eigendomsbewijs, bevestiging dat een gebruikstoestemming is verleend.

Buitenlandse kopers: EU-burgers mogen deze woning kopen.