Wszechstronny kompleks w Slunju z dostępem do rzeki: dom rodzinny, kawiarnia, kręgielnia, hostel i miejsce dla kamperów.

Lokalizacja

Witamy w tej wszechstronnej nieruchomości, położonej w uroczej miejscowości Slunj, oferującej łatwy dostęp do rzeki i znajdującej się zaledwie 300 metrów od spektakularnych wodospadów Rastoke. Ta wyjątkowa nieruchomość obejmuje dom rodzinny, kawiarnię, kręgielnię, hostel oraz miejsce dla kamperów, wszystko to na przestronnej działce o powierzchni 1900 m², a dodatkowo znajduje się przyległa działka o powierzchni 3422 m², oferująca dostęp do rzeki i wspaniały widok na nią.

Nieruchomość

Główny dom, zbudowany w 2002 roku, wraz z dobudowaną w 2012 roku kręgielnią, oferuje nowoczesne udogodnienia w malowniczym otoczeniu. Dom posiada 8 pokoi, w tym 4 sypialnie, 2 łazienki i 1 kuchnię, co zapewnia wystarczającą przestrzeń zarówno do prywatnego, jak i wspólnego życia. Zaprojektowany z myślą o osobistych przyjemnościach oraz przedsięwzięciach biznesowych, ten kompleks jest idealny dla osób poszukujących połączenia spokojnego życia i potencjalnych źródeł dochodu.

Odkryj spokojne przestrzenie na zewnątrz, wyposażone w 2 balkony i 2 tarasy, idealne do relaksu i spotkań towarzyskich. Dodatkowa działka położona po drugiej stronie drogi zapewnia bezpośredni dostęp do pięknej rzeki Slunjčica oraz zachwycający widok na zamek, podkreślając naturalny urok i walory rekreacyjne nieruchomości.

Ta nieruchomość stanowi ekscytującą okazję dzięki swojej różnorodnej ofercie udogodnień. Położona w strefie M2, ta nieruchomość oferuje niezliczone możliwości. Dodatkowa działka położona po drugiej stronie drogi, z dostępem do rzeki i malowniczym widokiem na zamek, oferuje dalszy potencjał rozwoju lub może być utrzymana jako teren zielony i miejsce kempingowe.

Położony w Słunju, ten obiekt oferuje łatwy dostęp do lokalnych atrakcji i naturalnych cudów. Niezależnie od tego, czy szukasz spokojnego miejsca na wypoczynek, czy tętniącego życiem centrum aktywności, ta nieruchomość stanowi idealną bazę do odkrywania uroku regionu.

Szczegóły

Identyfikator nieruchomości: C026

Typ nieruchomości: Dom rodzinny, kawiarnia, kręgielnia, hostel, miejsce dla kamperów.

Lokalizacja: Słunj

Piętra: Parter, pierwsze piętro i poddasze.

Powierzchnia działki przylegającej do budynku głównego: 1900 m² + 3422 m² po drugiej stronie ulicy.

Liczba pokoi: 8

Liczba sypialni: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba toalet: 4

Liczba kuchni: 1

Liczba balkonów: 2

Liczba tarasów: 2

Ogrzewanie gazowe: Nie

Elektryczność: Tak, przyłącze miejskie

Woda: Tak, przyłącze miejskie

Woda ciepła: Centralne ogrzewanie i kolektor słoneczny.

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie z podajnikiem na drewno.

Klimatyzacja: Tak.

Kanalizacja: Szambo/system oczyszczania ścieków.

Ściany: Elewacja i cegła pusta, dom – 5 cm styropianu, boczna ściana – 8 cm styropianu.

Dach: Dachówka, wełna mineralna/skalna, warstwa drewniana, warstwa hydroizolacyjna i wykończenie wewnętrzne.

Podłogi: Płytki, parkiet, izolacja 5 cm.

Okna: Okna z podwójnymi szybami o energooszczędnych właściwościach, ramy wykonane z PCV, w części mieszkalnej rolety.

Drzwi: Drzwi wykonane z PCV.

Schody: Wewnętrzne.

Piwnica: Brak.

Dojazd: Asfaltowa droga.

Wyposażenie: W cenie nieruchomości.

Komunikacja miejska: Autobus.

Szkoła podstawowa: Slunj.

Szkoła średnia: Slunj.

Ośrodek zdrowia: Slunj.

Szpital: Karlovac

Sklep: Slunj

Supermarket: Slunj

Dostęp do Internetu: Dobry

Plan zagospodarowania przestrzennego: Budynki znajdują się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę. Działka po drugiej stronie drogi znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę oraz w strefie zieleni.

Potencjał komercyjny: pensjonat, kawiarnia, kręgielnia, miejsce dla kamperów

Rok budowy: dom – 2002, kręgielnia – 2012

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE mogą nabyć tę nieruchomość. Określone inne narodowości mają możliwość zakupu działek tej nieruchomości, które znajdują się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę.

<strong

Więcej informacji</strong

Czy ta nieruchomość to właśnie to, o czym zawsze marzyliście? Wystarczy zadzwonić lub wysłać wiadomość na numer: +385976653117.

Śledźcie nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort