Restauracja z 9 pokojami dla gości oraz salą konferencyjną.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w wiosce w Rakovicy, malowniczej gminie w powiecie Karlowackim, przy głównej drodze D1 łączącej Zagrzeb z wybrzeżem.

Nieruchomość

Na terenie nieruchomości znajduje się restauracja, parking, sad, plac zabaw oraz oddzielny budynek.

Restauracja posiada taras z miejscami do siedzenia oraz obszar grillowy wyposażony w dwa grille. Wewnątrz restauracji znajduje się strefa wypoczynkowa, sala konferencyjna oddzielona przesuwanymi drzwiami oraz przestrzeń przeznaczona na pizzę. Jest również osobna część bufetu i bar. Obok baru znajdują się toalety, oddzielne dla mężczyzn i kobiet. Po drugiej stronie znajduje się duża profesjonalna kuchnia, korytarz z kilkoma lodówkami prowadzący do tarasu oraz pomieszczenie chłodnicze.

Podłoga piwnicy restauracji obejmuje część dla pracowników z dwoma toaletami oraz sekcję grzewczą wyposażoną w centralne ogrzewanie na drewno, pellet i olej.

Piwnica restauracji posiada magazyn na meble i napoje, kotłownię oraz kolejny przestronny magazyn z lodówką.

Pierwsze piętro restauracji posiada pomieszczenie na czystą bieliznę oraz korytarz. Znajduje się tam jeden pokój z balkonem i łazienką, drugi przestronny pokój z tarasem oraz pięć przestronnych pokoi, w każdym z nich znajduje się łazienka.

Drugi budynek

Parter drugiego budynku posiada dwa pokoje, dwa balkony i dwie łazienki.

Poziom piwniczny drugiego budynku zawiera pomieszczenie do przechowywania oraz pralnię, a obok znajduje się garaż.

Kupujący mogą nabyć restaurację wraz z budynkiem znajdującym się obok, lub w połączeniu z kilkoma budynkami hotelowymi oraz prywatną willą.

Szczegóły

Powierzchnia zabudowy restauracji: 326 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa restauracji: 900 m² (szacunkowo).

Powierzchnia zabudowy dodatkowych budynków: 73 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa dodatkowych budynków: 124 m²

Powierzchnia działki przylegającej do budynku głównego: 3991 m²

Piętra: Piwnica, parter i pierwsze piętro

Liczba pokoi: 18

Sypialnie: 9

Łazienki: 9

Toalety: 13

Kuchnie: 1

Balkony: 3

Taras: 3

Ogrzewanie: Gaz

Elektryczność: Sieć miejska

Woda: Z sieci miejskiej.

Woda ciepła: Bojler elektryczny, ogrzewanie centralne.

Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie na pellet, olej i drewno.

Klimatyzacja: Tak.

Kanalizacja: Szambo/szczelna studnia.

Ściany: Pustaki z elewacją i 10 cm styropianu.

Dach: Metalowy, ocieplony wełną mineralną/szklaną.

Podłogi: Płytki i laminat z izolacją 5 cm.

Okna: Okna z podwójnymi szybami, rama drewniana i PCV.

Drzwi: Drzwi drewniane i PCV z podwójnymi szybami.

Schody: Wewnętrzne, marmurowe.

Piwnica: Tak, schody wewnętrzne oraz dostęp zewnętrzny.

Telewizor: Tak.

Grill: Tak.

Dojazd: Asfaltowa droga.

Meble: W zestawie.

Komunikacja miejska: Autobus.

Lokalizacja: W Rakovicy. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać dokładny adres.

Szkoła podstawowa: Rakovica

Szkoła średnia: Slunj

Ośrodek zdrowia: Rakovica

Szpital: Karlovac

Sklepy spożywcze: Rakovica

Supermarket: Plitvice Mall

Dostęp do Internetu: Dobry

Dostępna dokumentacja: Akt notarialny (tytuł własności), decyzja o stanie prawnym nieruchomości.

Wykres na mapie katastralnej: Tak.

Plan zagospodarowania przestrzennego: Cała nieruchomość znajduje się w obszarze przeznaczonym pod zabudowę.

Rok budowy: 1996.

Ostatni remont: 2017.

Zakup przez obcokrajowców: Obywatele UE oraz osoby o określonym innym obywatelstwie mogą nabyć tę nieruchomość.