Restaurace s 9 pokoji pro hosty a konferenční místností.

Umístění

Nemovitost se nachází v obci Rakovica, což je malebná obec v okrese Karlovac, podél hlavní silnice D1, která spojuje Zagreb s pobřežím.

Popis nemovitosti

K dispozici je restaurace, parkoviště, ovocný sad, hřiště a samostatná budova.

Restaurace má terasu s posezením a grilovací zónu se dvěma grily. Uvnitř restaurace je prostor pro posezení, konferenční hala oddělená posuvnými dveřmi a pizza koutek. K dispozici je samostatná část s bufetem a bar. Vedle baru jsou toalety, oddělené pro muže a ženy. Na druhé straně se nachází velká profesionální kuchyně, chodba s několika lednicemi vedoucí na terasu a chladicí sklad.

Podlaha sklepení restaurace zahrnuje prostor pro zaměstnance se dvěma toaletami a topnou sekci s centrálním vytápěním na dřevo, pelety a olej.

Sklep restaurace má sklad nábytku a nápojů, kotelnu a další prostornou skladovací plochu s lednicí.

V prvním patře restaurace se nachází místnost pro čisté prádlo a chodba. Je zde jedna ložnice s balkonem a koupelnou, další prostorná ložnice s terasou a pět prostorných ložnic, z nichž každá má vlastní koupelnu.

Druhá budova

V přízemí druhé budovy jsou dvě ložnice, dva balkóny a dvě koupelny.

V suterénu druhé budovy se nachází skladovací prostor a prádelna, vedle garáže.

Zájemci si mohou zakoupit samotnou restauraci, spolu s budovou vedle ní, nebo v kombinaci s několika hotelovými budovami a soukromou vilou.

Detaily

Plocha restaurace: 326 m²

Celková podlahová plocha restaurace: 900 m² (odhadem).

Plocha přilehlých budov: 73 m²

Celková podlahová plocha přilehlých budov: 124 m²

Pozemek spojený s hlavní budovou: 3 991 m²

Patra: Suterén, přízemí a první patro

Pokoje: 18

Ložnice: 9

Koupelny: 9

Toalety: 13

Kuchyně: 1

Balkóny: 3

Terasy: 3

Plyn: Ano

Elektřina: Městská síť

Voda: Z městského vodovodního řádu.

Teplá voda: Elektrický ohřívač, ústřední topení.

Topení: Ústřední topení na pelety, olej a dřevo.

Klimatizace: Ano.

Odpad: Jímka/septik.

Zdi: Duté cihly s fasádou a 10 cm polystyrenu.

Střecha: Kov a skelná vata/kamenna vata.

Podlahy: Dlažba a laminát s 5 cm izolací.

Okna: Dvojité zasklení s dřevěnými a uPVC rámy.

Dveře: Dřevěné a uPVC dveře s dvojitým zasklením.

Schodiště: Vnitřní, mramorová.

Suterén: Ano, vnitřní schodiště a přístup zvenku.

Televize: Ano.

Gril: Ano.

Přístupová cesta: Asfaltová.

Nábytek: Součástí nabídky.

Veřejná doprava: Autobus.

Umístění: V Rakovici. Pro přesnou adresu mě kontaktujte.

Základní škola: Rakovica

Střední škola: Slunj

Zdravotnické středisko: Rakovica

Nemocnice: Karlovac

Obchody s potravinami: Rakovica

Supermarket: Plitvice Mall

Dostupnost internetu: Dobrá.

Dostupné dokumenty: Vlastnický list, rozhodnutí o odvozeném stavu.

Zobrazeno na katastrální mapě: Ano.

Územní plánování: Celá parcela se nachází ve zóně zastavitelnosti.

Rok výstavby: 1996.

Poslední rekonstrukce: 2017.

Kupující ze zahraničí: Občané EU a určití další státní příslušníci mohou tuto nemovitost zakoupit.