Restoran s 9 soba za goste i konferencijskom dvoranom.

Lokacija

Nekretnina se nalazi u selu u Rakovici, prekrasnoj općini u županiji Karlovačka županija, uz glavnu cestu D1 koja povezuje Zagreb s obalom.

Nekretnina

Nekretnina ima restoran, parking, voćnjak, igralište i zasebnu zgradu.

Restoran ima terasu s mjestima za sjedenje i prostor za roštilj s dva roštilja. Unutrašnjost restorana uključuje prostor za sjedenje, konferencijsku dvoranu zatvorenu kliznim vratima te prostor za pizzu. Postoji odvojeni dio za buffet i bar. Pored bara nalaze se toaleti, odvojeni za muškarce i žene. S druge strane nalazi se velika profesionalna kuhinja, hodnik s nekoliko hladnjaka koji vodi na terasu, te prostorija za hladnjake.

Podrum restorana ima prostor za zaposlenike s dva toaleta i odjel za grijanje s centralnim grijanjem na drva, pelete i ulje.

Podrum restorana sadrži skladište za namještaj i pića, kotlovnicu te još jedan prostrani prostor za skladištenje s hladnjakom.

Prvi kat restorana ima prostoriju za čisto rublje i hodnik. Tu je jedna spavaća soba s balkonima i kupaonicom, još jedna prostrana spavaća soba s terasom te pet prostornih spavaćih soba, svaka sa vlastitom kupaonicom.

Druga zgrada

Prizemlje druge zgrade ima dvije spavaće sobe, dva balkona i dvije kupaonice.

Suterenski kat druge zgrade sadrži prostor za skladištenje i prostoriju za rublje, pored garaže.

Kupci mogu kupiti restoran sam po sebi, zajedno sa zgradom koja se nalazi pored njega, ili u kombinaciji s nekoliko hotelskih zgrada i privatne vile.

Detalji

Površina restorana: 326 m²

Ukupna površina restorana: 900 m² (približno).

Površina dodatnih zgrada: 73 m²

Ukupna površina dodatnih zgrada: 124 m²

Površina zemljišta zajedno sa glavnom zgradom: 3.991 m²

Katovi: Podrum, prizemlje i prvi kat

Sobe: 18

Spavaće sobe: 9

Kupatila: 9

Toaleti: 13

Kuhinje: 1

Balkoni: 3

Terase: 3

Plin: Da

Električna energija: Gradski vodovod

Voda: Gradski vodovod.

Topla voda: Električni bojler, centralno grijanje.

Grijanje: Centralno grijanje na pelete, ulje i drvo.

Klimatizacija: Da.

Odvodnja: Septička jama/kanalizacijski spremnik.

Zidovi: Šuplji cigle s fasadom i 10 cm stiropora.

Krov: Metal i staklena vuna/mineralna vuna.

Podovi: Pločice i laminat sa 5 cm izolacije.

Prozori: Dvostruka staklena izolacija s drvenim i PVC okvirima.

Ulazna vrata: Drvena i PVC vrata s dvostrukom staklenom izolacijom.

Stepeništa: Unutarnja, od mramora.

Suterenski prostor: Da, unutarnje stepenište i pristup izvana.

Televizor: Da.

Roštilj: Da.

Pristup: Asfalt.

Namještaj: Uključeno u cijenu.

Javni prijevoz: Autobus.

Lokacija: U Rakovici. Kontaktirajte me za točnu lokaciju.

Osnovna škola: Rakovica

Srednja škola: Slunj

Zdravstveni centar: Rakovica

Bolnica: Karlovac

Trgovina prehrambene robe: Rakovica

Supermarket: Plitvice Mall

Dostupnost interneta: Dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list, rješenje o izvedenom stanju.

Zabilježeno na katastarskoj parceli: Da.

Namjenska svrha: Cijela parcela se nalazi u građevinskoj zoni.

Godina izgradnje: 1996.

Posljednja renovacija: 2017.

Kupci iz inozemstva: Građani EU i određeni drugi državljani mogu kupiti ovu nekretninu.