مطعم يضم 9 غرف للضيوف وقاعة مؤتمرات.

الموقع

يقع العقار في قرية في راكوفيتشا، وهي بلدية جميلة تقع في مقاطعة كارلوفات، على الطريق الرئيسي D1 الذي يربط زغرب بالساحل.

العقار

يحتوي العقار على مطعم، وموقف سيارات، وبستان، وملعب للأطفال، ومبنى منفصل.

يضم المطعم تراسًا مع أماكن جلوس ومنطقة للشواء تحتوي على شوايين. في الداخل، يشتمل المطعم على منطقة جلوس وقاعة مؤتمرات محاطة بأبواب منزلقة ومنطقة للبيتزا. يوجد قسم منفصل للبوفيه وبار. بجوار البار توجد دورات مياه منفصلة للرجال والنساء. وعلى الجانب الآخر، تقع المطبخ الاحترافي الكبير، وممر به عدة ثلاجات تؤدي إلى تراس، وغرفة مخصصة للثلاجات.

يحتوي طابق قبو المطعم على قسم للموظفين مع حمامين، وقسم للتدفئة يعمل بالغاز الطبيعي والحطب والبيوديزل.

يضم قبو المطعم غرفة تخزين للأثاث والمشروبات، وغرفة الغلايات، ومنطقة تخزين واسعة أخرى تحتوي على ثلاجة.

يضم الطابق الأول من المطعم غرفة للملابس النظيفة وممرًا. توجد غرفة نوم واحدة بها شرفة وحمام، وغرفة نوم أخرى فسيحة مع تراس، وخمس غرف نوم فسيحة مع حمام في كل منها.

المبنى الثاني

يحتوي الطابق الأرضي من المبنى الثاني على غرفتي نوم وشرفتين وحمامين.

يضم طابق القبو في المبنى الثاني مساحة تخزين وغرفة غسيل، بالإضافة إلى مرآب.

يمكن للمشترين شراء المطعم بمفرده، بالإضافة إلى المبنى المجاور له، أو بالاشتراك مع مباني فندقية متعددة وفلا خاص.

التفاصيل

مساحة المطعم (من الخارج): 326 مترًا مربعًا.

إجمالي مساحة الطوابق في المطعم: 900 متر مربع (تقديري).

مساحة المباني الإضافية (من الخارج): 73 مترًا مربعًا.

إجمالي مساحة الطوابق في المباني الإضافية: 124 مترًا مربعًا.

المساحة الأرضية المتصلة بالمبنى الرئيسي: 3991 متر مربع.

الطوابق: سرداب، طابق أرضي، وطابق أول.

عدد الغرف: 18.

عدد غرف النوم: 9.

عدد الحمامات: 9.

عدد دورات المياه: 13.

عدد المطابخ: 1.

عدد الشرفات: 3.

عدد التراسات: 3.

الغاز: نعم.

الكهرباء: شبكة المدينة.

المياه: من شبكة المياه البلدية.

المياه الساخنة: سخان كهربائي، تدفئة مركزية.

التدفئة: تدفئة مركزية تعمل بالفحم الصلب والزيت والخشب.

تكييف الهواء: نعم.

الصرف الصحي: حفرة صرف/خزان صرف صحي.

الجدران: طوب مجوف مع واجهة وعزل من الستايروفوم بسمك 10 سم.

السقف: معدن وصوف زجاجية/صوف حجري.

الأرضيات: بلاط ولامينيت مع عزل بسمك 5 سم.

النوافذ: زجاج مزدوج عازل مع إطارات خشبية وإطارات من مادة uPVC.

الأبواب: أبواب خشبية وأبواب من مادة uPVC مع زجاج مزدوج.

السلالم: داخلية، مصنوعة من الرخام.

القبو: نعم، يوجد درج داخلي ومخرج خارجي.

تلفزيون: نعم.

شواية (باربيكيو): نعم.

طريق الوصول: طريق مرصوف بالإسفلت.

الأثاث: متوفر (مشمول).

وسائل النقل العام: حافلة.

الموقع: في راكوفيكا. يرجى الاتصال بي للحصول على الموقع الدقيق.

المدرسة الابتدائية: راكوفيكا.

المدرسة الإعدادية: سلوينج.

مركز الرعاية الصحية: راكوفيكا.

المستشفى: كارلوفات.

محلات البقالة: راكوفيكا.

السوبر ماركت: مركز التسوق بلتفيسا.

توفر الإنترنت: جيد.

المستندات المتاحة: سند الملكية/سجل الملكية، قرار بشأن الحالة المشتقة.

موجود على خريطة الكاداستر: نعم.

التصنيف: تقع المنطقة بأكملها ضمن منطقة البناء.

سنة البناء: 1996.

آخر تجديد: 2017.

المشترون الأجانب: يُسمح للمواطنين من دول الاتحاد الأوروبي وبعض الجنسيات الأخرى بشراء هذا العقار.