Mrkići Estate: Eine landschaftlich reizvolle und strategisch günstige Investitionsmöglichkeit in Kroatien.

Das Anwesen

Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich im ruhigen Dorf Brebornica, innerhalb der Gemeinde Krnjak, und bietet über 281.258 m² vielfältiges Land, einschließlich 17.538 m² bebaubarer Fläche. Mit einer einzigartigen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebäuden, fruchtbaren Feldern und unberührten Wäldern ist Estate Mrkići eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die nach Platz, Ruhe und grenzenlosem Potenzial suchen.

Das Anwesen verfügt über mehrere Wohnhäuser, jedes mit seinem eigenen Charme und Potenzial. Es gibt ein eingeschossiges Haus aus Eichenholz mit Steinmauern, das bezugsfertig ist, ein dreistöckiges Haus aus Vollziegeln, das innen noch fertiggestellt werden muss, um Ihren Vorstellungen zu entsprechen, ein eingeschossiges Haus aus Stein, das restauriert werden muss, um es wieder zum Leben zu erwecken, ein zweistöckiges Haus aus Vollziegeln, das mit geringfügigen Renovierungen bewohnbar ist, und ein eingeschossiges Haus aus Betonziegeln, das für Renovierungsarbeiten bereitsteht.

Für diejenigen mit unternehmerischem Geist bietet das Anwesen auch eine Vielzahl von Gewerbegebäuden. Dazu gehören ein eingeschossiges Gebäude aus Vollziegeln, das funktional und sofort nutzbar ist, ein eingeschossiges Steinhaus, das sich ideal für ein Renovierungsprojekt eignet, ein weiteres eingeschossiges Gebäude aus Vollziegeln mit Restaurierungspotenzial, ein zweistöckiges Gebäude aus Betonsteinen, das betriebsbereit und vielseitig ist, sowie vier Holzbauten, die sich perfekt zur Lagerung oder für landwirtschaftliche Zwecke eignen.

Das weitläufige und malerische Anwesen umfasst fruchtbare Ackerflächen, üppige Wiesen und Obstgärten mit Obstbäumen. Dichte Wälder aus Eichen und Buchen bieten zusätzliche natürliche Schönheit. Wasser ist reichlich vorhanden, mit drei hochwertigen Trinkwasserquellen, darunter zwei traditionelle Brunnen und eine Quelle, die außergewöhnliche Wasserreinheit bietet. Für zusätzlichen Komfort ist das Anwesen an das städtische Wassernetz angeschlossen.

Der einzigartige Reiz des Anwesens wird durch seine natürlichen Wasserelemente noch verstärkt. Sieben Grundstücke sind wunderschön am ruhigen Radonja-Fluss gelegen und bieten malerische Ausblicke sowie Möglichkeiten, die friedliche Flusslandschaft zu genießen. Darüber hinaus wird die nördliche Grenze des Anwesens fast vollständig von einem gewundenen Bach bestimmt, der anmutig von Westen nach Osten fließt und den Charme und die Artenvielfalt des Grundstücks bereichert. Diese Wasserelemente machen das Anwesen zu einer idealen Wahl für Naturliebhaber und alle, die einen ruhigen Rückzugsort suchen.

Mit seiner einzigartigen Kombination aus Strukturen, natürlicher Schönheit und Lage ist das Anwesen Mrkići perfekt geeignet, um es in ein Touristenresort oder einen ländlichen Rückzugsort zu verwandeln, ein Ökodorf für nachhaltiges Leben zu entwickeln oder ein Gesundheits- und Wellnesszentrum mit Ferienhäusern oder Seniorenwohnungen zu errichten. Egal, ob Sie von einem ruhigen persönlichen Refugium oder einer aufregenden Geschäftsvorhaben träumen, das Anwesen Mrkići bietet alles, was Sie benötigen, um Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen.

Die Lage:

Das Anwesen der Familie Mrkić bietet eine idyllische Umgebung inmitten unberührter Naturlandschaft. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Lage, nur wenige Meter von der Autobahn D1 entfernt, was eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet und gleichzeitig die ruhige und abgeschiedene Atmosphäre bewahrt.

Das Anwesen befindet sich nur 20 km von der historischen Stadt Karlovac entfernt und ist somit in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen, kulturellen Sehenswürdigkeiten und Verkehrsknotenpunkten. Für diejenigen, die das natürliche Schönheitsbild Kroatiens erleben möchten, liegt das malerische Dorf Rastoke, bekannt für seine atemberaubenden Wasserfälle und authentischen Wassermühlen, nur 25 km entfernt.

Details

Objekt-ID: L111

Art der Immobilie: Familienhaus, Ferienhaus, Baugrundstück, landwirtschaftliches Grundstück, Waldgrundstück

Lage: Brebornica, Krnjak

Etagen: Erdgeschoss, erstes Obergeschoss und zweites Obergeschoss

Grundstück, das zum Haus gehört: 242.075 m², einschließlich 17.538 m² Baufläche

Gesamtgrundstück: 281.258 m²

Stromanschluss: Ja

Wasseranschluss: Ja

Abwasserentsorgung: Abwasserkloake/Septiktank

Zufahrt: Schotter, 600 m zur Asphaltstraße

Öffentliche Verkehrsmittel: Bus

Internetzugang: Gut

Verfügbare Dokumente: Grundbuchauszug/Eigentumsurkunde

Zusätzliche Informationen zu den Dokumenten: Die Nutzungsgenehmigung für die Gebäude, die vor 1968 erbaut wurden, ist in Bearbeitung.

Auf dem Katasterplan eingezeichnet: Nein

Bauzonierung: Bauland und Ackerland.

Kauf durch ausländische Käufer: EU-Bürgern ist der Kauf dieser Immobilie erlaubt.

Weitere Informationen

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Chiel van der Voort