Finca Mrkići: Una oportunidad de inversión escénica y estratégica en Croacia.

La Propiedad

Ubicada en el tranquilo pueblo de Brebornica, dentro del municipio de Krnjak, esta extraordinaria propiedad ofrece más de 281.258 m² de terreno diverso, incluyendo 17.538 m² de zona edificable. Con una combinación única de edificios residenciales y comerciales, campos fértiles y bosques prístinos, Estate Mrkići es una oportunidad excepcional para aquellos que buscan espacio, tranquilidad y un potencial ilimitado.

La propiedad cuenta con varias viviendas residenciales, cada una con su propio encanto y potencial. Hay una casa de una planta construida en madera de roble con cimientos de piedra que está lista para entrar a vivir; una casa de tres plantas completamente hecha de ladrillo que espera los acabados interiores para adaptarse a tu visión; una casa de una planta hecha de piedra que necesita restauración para recuperar su esplendor; una casa de dos plantas completamente hecha de ladrillo, habitable con pequeñas mejoras; y una casa de una planta construida en ladrillo de hormigón, lista para renovaciones.

Para aquellos con espíritu emprendedor, la propiedad también incluye una variedad de estructuras comerciales. Estas incluyen un edificio de una planta completamente construido en ladrillo, funcional y listo para su uso inmediato; un edificio de una planta hecho de piedra, ideal para un proyecto de renovación; otro edificio de una planta completamente construido en ladrillo, con potencial de restauración; un edificio de dos plantas hecho de bloques de hormigón, que está operativo y es versátil; y cuatro graneros de madera, perfectos para almacenamiento o uso agrícola.

La extensa y pintoresca propiedad comprende campos fértiles cultivables, prados exuberantes y huertos con árboles frutales. Densos bosques de roble y haya proporcionan belleza natural adicional. El agua es abundante, con tres fuentes de agua potable de alta calidad, que incluyen dos pozos tradicionales y un manantial que ofrece una pureza excepcional del agua. Para mayor comodidad, la propiedad está conectada al sistema municipal de suministro de agua.

El atractivo único de la propiedad se ve aún más realzado por sus características naturales relacionadas con el agua. Siete parcelas están bellamente ubicadas a lo largo del tranquilo río Radonja, ofreciendo vistas pintorescas y oportunidades para disfrutar del sereno entorno ribereño. Además, el límite norte de la propiedad está definido casi en su totalidad por un arroyo sinuoso que fluye graciosamente de oeste a este, lo que contribuye al encanto y la biodiversidad de la propiedad. Estos elementos acuáticos hacen de la propiedad una opción ideal para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan un retiro tranquilo.

Con su combinación única de estructuras, belleza natural y ubicación, Estate Mrkići es perfecto para transformarse en un complejo turístico o un refugio rural, para desarrollar un eco-pueblo para la vida sostenible, o para establecer un centro de salud y bienestar con residencias para jubilados o casas vacacionales. Ya sea que sueñes con un tranquilo santuario personal o una emocionante aventura empresarial, Estate Mrkići tiene todo lo que necesitas para hacer realidad tu visión.

**La ubicación**

El Estate Mrkići ofrece un entorno idílico rodeado de una belleza natural intacta. La propiedad goza de una ubicación privilegiada justo a las afueras de la autopista D1, lo que garantiza fácil acceso al tiempo que mantiene su ambiente tranquilo y aislado.

Situada a tan solo 20 km de la histórica ciudad de Karlovac, la propiedad está cerca de servicios urbanos, lugares de interés cultural y centros de transporte. Para aquellos que buscan disfrutar de la belleza natural de Croacia, el pintoresco pueblo de Rastoke, famoso por sus impresionantes cascadas y auténticos molinos de agua, se encuentra a solo 25 km.

Detalles

ID de la propiedad: L111

Tipo de propiedad: Casa familiar, casa de vacaciones, terreno edificable, terreno agrícola, terreno forestal.

Ubicación: Brebornica, Krnjak

Plantas: Planta baja, primer piso y segundo piso.

Terreno adyacente a la casa: 242.075 m², incluyendo 17.538 m² de zona edificable.

Terreno total: 281.258 m²

Electricidad: Sí

Agua: Sí

Alcantarillado: Fosa séptica.

Acceso: Grava, 600 m a una carretera asfaltada.

Transporte público: Autobús.

Disponibilidad de internet: Buena

Documentación disponible: Escritura/título de propiedad (vlasnički list)

Información adicional sobre los documentos: El permiso de uso (uporabna dozvola) está en trámite para las construcciones que fueron edificadas antes de 1968.

Aparece en el mapa catastral: No

Zonificación: Zona edificable y agrícola.

Compradores extranjeros: Los ciudadanos de la UE pueden comprar esta propiedad.

Más información

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Chiel van der Voort