Paraíso Frutal con Zona Edificable y Emplazamiento Futuro para Energía Solar

La Finca
Esta extensa finca de 40 hectáreas ofrece una combinación única de potencial agrícola, residencial y de energías renovables. Incluye un huerto en producción, una zona edificable y terrenos señalados en el plan de ordenación territorial para una central solar.

De las 40 hectáreas totales, 31.77 hectáreas corresponden a huertos en cultivo, distribuidas en 21.89 hectáreas de ciruelos, 5.57 hectáreas de nogales y 4.41 hectáreas de almendros, todos ellos plantados con esmero y bien cuidados para garantizar un crecimiento saludable y cosechas productivas.

Una superficie de 3,721 m² está designada como zona edificable, lo que permite el futuro desarrollo de viviendas o instalaciones de apoyo. Adicionalmente, parte de la finca está contemplada en el plan de ordenación territorial oficial para el desarrollo de una central solar, ofreciendo un excelente potencial de inversión y sostenibilidad.

Es posible adquirir solo una porción del terreno, según las necesidades del comprador. El precio final es negociable y podrá ser discutido durante las negociaciones relativas a la adquisición de la empresa o la compra directa del terreno.

La Ubicación
El terreno se encuentra idealmente situado a tan solo 32 km de Karlovac y 27 km de la pintoresca Rastoke, ofreciendo paz y privacidad en un entorno rural, pero con excelente acceso a los principales puntos de interés. La zona circundante es rica en belleza natural, lo que hace que esta propiedad sea adecuada no solo para uso agrícola, sino también para un potencial proyecto de ecoturismo o una finca rural.

Con sus huertos productivos, zonas listas para el desarrollo y potencial a largo plazo en energías renovables, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para emprendedores agrícolas, inversores o cualquier persona que busque una finca rural autosuficiente.

Detalles

Código de propiedad: L124

Tipo de propiedad: Parcela edificable, parcela agrícola, huerto, parcela para energía solar

Ubicación: Krnjak

Superficie total: 403401 m², 239465 m² parcela para energía solar, 160215 m² terreno agrícola y 3721 m² zona edificable

Electricidad: No, pero conexión cercana

Agua: No, pero conexión cercana

Acceso: Asfaltado

Disponibilidad de Internet: Buena

Documentación disponible: Título de propiedad/vlasnički list

Zonificación: Zona para central solar.

Compradores extranjeros: Ciudadanos de la UE y ciertas otras nacionalidades pueden adquirir esta propiedad.

Precio incluyendo 3% impuesto sobre la propiedad y 3.75% comisión (IVA incl.): 861,261.14 Euro

Más información

¿Es esta la parcela donde le gustaría construir una vivienda, o desea explorar más propiedades como esta? ¿O desea consultar apartamentos, casas de huéspedes o viviendas familiares en Croacia? Estoy a una llamada de distancia.

Lláme al +385976653117. O puede visitar mi sitio web para ver más casas y propiedades en Croacia.

Síguenos en redes sociales:

Página de Facebook: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Atentamente,

Chiel van der Voort