Voćnjak s potencijalom i građevinskom zonom te lokacijom za solarnu elektranu

Imanje
Ovo prostrano imanje od 40 hektara nudi jedinstvenu kombinaciju poljoprivrednog, stambenog i potencijala za obnovljivu energiju. Uključuje razvijeni voćnjak, građevinsku zonu te zemljište predviđeno prostornim planom za izgradnju solarne elektrane.

Od ukupno 40 hektara, 31.77 hektara je pod voćnjacima, koji se sastoje od 21.89 hektara stabala šljiva, 5.57 hektara stabala oraha i 4.41 hektara stabala badema. Svi voćnjaci su pažljivo zasađeni i dobro održavani kako bi se osigurao zdrav rast i produktivni prinosi.

Dio imanja od 3,721 m² hektara određen je kao građevinska zona, što omogućuje budući razvoj stambenih ili pratećih objekata. Nadalje, dio imanja prepoznat je u službenom prostornom planu za razvoj solarne elektrane, nudeći izvrstan investicijski i potencijal za održivost.

Moguće je kupiti samo dio zemljišta, ovisno o potrebama kupca. Konačna cijena je po dogovoru i može se raspraviti tijekom pregovora vezanih uz preuzimanje tvrtke ili izravnu kupnju zemljišta.

Lokacija
Zemljište je idealno smješteno samo 32 km od Karlovca i 27 km od slikovitih Rastoka, nudeći mir i privatnost u ruralnom okruženju, a istovremeno osiguravajući odličan pristup glavnim točkama interesa. Okolno područje bogato je prirodnim ljepotama, što ovo imanje čini pogodnim ne samo za poljoprivrednu upotrebu, već i za potencijalni projekt eko-turizma ili kao ruralno imanje.

Sa svojim produktivnim voćnjacima, zonama spremnim za razvoj i dugoročnim potencijalom za obnovljivu energiju, ovo imanje predstavlja rijetku priliku za poljoprivredne poduzetnike, investitore ili bilo koga tko traži samoodrživo seosko imanje.

Detalji

Šifra nekretnine: L124

Vrsta nekretnine: Građevinsko zemljište, poljoprivredno zemljište, voćnjak, zemljište za solarnu elektranu

Lokacija: Krnjak

Ukupno zemljište: 403401 m², 239465 m² za solarnu elektranu, 160215 m² poljoprivrednog zemljišta i 3721 m² građevinske zone

Struja: Nema, ali priključak je u blizini

Voda: Nema, ali priključak je u blizini

Pristup: Asfalt

Dostupnost interneta: Dobra

Dostupna dokumentacija: Vlasnički list

Namjena: Zona za solarnu elektranu.

Strani kupci: Građani EU i određene druge nacionalnosti mogu kupiti ovu nekretninu.

Cijena uključujući 3% porez na promet nekretnina i 3.75% proviziju (uklj. PDV): 861,261.14 Euro

Više informacija

Je li ovo građevinsko zemljište na kojem biste željeli graditi dom, ili želite istražiti više nekretnina poput ove? Ili želite pogledati apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? Samo me nazovite.

Nazovite me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.

Pratite nas na društvenim mrežama:

Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Srdačan pozdrav,

Chiel van der Voort