Raj z sadem, strefa zabudowy i przyszła lokalizacja farmy fotowoltaicznej

Nieruchomość
Ta rozległa nieruchomość o powierzchni 40 hektarów oferuje unikalne połączenie potencjału rolniczego, mieszkaniowego i energetyki odnawialnej. Obejmuje dojrzały sad, strefę zabudowy oraz teren przeznaczony w planie zagospodarowania przestrzennego pod farmę fotowoltaiczną.

Z całkowitej powierzchni 40 hektarów, 31.77 hektarów to uprawiane sady, w tym 21.89 hektarów drzew śliwowych, 5.57 hektarów drzew orzechowych i 4.41 hektarów drzew migdałowych, wszystkie starannie posadzone i dobrze utrzymane, aby zapewnić zdrowy wzrost i produktywne zbiory.

Powierzchnia 3,721 m² jest przeznaczona pod strefę zabudowy, umożliwiając przyszły rozwój mieszkalny lub obiektów towarzyszących. Dodatkowo, część nieruchomości została uwzględniona w oficjalnym planie zagospodarowania przestrzennego pod rozwój farmy fotowoltaicznej, oferując doskonały potencjał inwestycyjny i zrównoważony rozwój.

Istnieje możliwość zakupu tylko części gruntu, w zależności od potrzeb kupującego. Cena ostateczna jest do negocjacji i może być omawiana podczas negocjacji dotyczących przejęcia firmy lub bezpośredniego zakupu gruntu.

Lokalizacja
Teren jest idealnie położony zaledwie 32 km od Karlovaca i 27 km od malowniczych Rastok, oferując spokój i prywatność w wiejskim otoczeniu, a jednocześnie doskonały dostęp do głównych punktów zainteresowania. Okolica jest bogata w piękno naturalne, co czyni tę nieruchomość odpowiednią nie tylko do użytku rolniczego, ale także dla potencjalnego projektu ekoturystycznego lub wiejskiej posiadłości.

Dzięki produktywnym sadom, strefom gotowym do zabudowy i długoterminowemu potencjałowi w zakresie energii odnawialnej, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla przedsiębiorców rolnych, inwestorów lub każdego, kto szuka samowystarczalnej wiejskiej posiadłości.

Szczegóły

Kod nieruchomości: L124

Typ nieruchomości: Działka budowlana, działka rolna, sad, działka pod farmę fotowoltaiczną

Lokalizacja: Krnjak

Całkowita powierzchnia gruntu: 403401 m², 239465 m² działka pod farmę fotowoltaiczną, 160215 m² ziemia rolna i 3721 m² strefa zabudowy

Prąd: Brak, ale przyłącze w pobliżu

Woda: Brak, ale przyłącze w pobliżu

Dojazd: Asfalt

Dostępność Internetu: Dobra

Dostępna dokumentacja: Akt własności/własnościowy list

Przeznaczenie: Strefa pod farmę fotowoltaiczną.

Kupujący zagraniczni: Obywatele UE i niektóre inne narodowości mogą nabyć tę nieruchomość.

Cena obejmująca 3% podatek od nieruchomości i 3.75% prowizję (w tym VAT): 861,261.14 Euro

Więcej informacji

Czy jest to działka budowlana, na której chciałbyś zbudować dom, czy chcesz poznać więcej podobnych nieruchomości? A może chcesz sprawdzić apartamenty, pensjonaty lub domy rodzinne w Chorwacji? Jestem tylko telefon od Ciebie.

Zadzwoń do mnie pod numer +385976653117. Lub możesz odwiedzić moją stronę internetową po więcej domów i nieruchomości w Chorwacji.

Śledź nas w mediach społecznościowych:

Strona na Facebooku: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Z poważaniem,

Chiel van der Voort