Raj sadovnjakov z gradbeno cono in lokacijo za sončno elektrarno

Nepremičnina
Ta obsežna nepremičnina v izmeri 40 hektarjev ponuja edinstveno kombinacijo kmetijskega, stanovanjskega in potenciala za obnovljive vire energije. Vključuje vzgojen sadovnjak, gradbeno cono in zemljišče, ki je v prostorskem načrtu določeno za sončno elektrarno.

Od skupno 40 hektarjev je 31.77 hektarjev obdelanih sadovnjakov, ki obsegajo 21.89 hektarjev slivovih dreves, 5.57 hektarjev orehovih dreves in 4.41 hektarjev mandljevih dreves, vsa skrbno posajena in dobro vzdrževana, da se zagotovi zdrava rast in produktivni pridelki.

Površina 3,721 m² je namenjena gradbeni coni, kar omogoča prihodnji razvoj stanovanjskih ali podpornih objektov. Poleg tega je del nepremičnine v uradnem prostorskem načrtu prepoznan za razvoj sončne elektrarne, kar ponuja odličen naložbeni in trajnostni potencial.

Možen je nakup samo dela zemljišča, odvisno od potreb kupca. Končna cena je stvar dogovora in se lahko obravnava med pogajanji glede prevzema podjetja ali neposrednega nakupa zemljišča.

Lokacija
Zemljišče se nahaja idealno le 32 km od Karlovca in 27 km od slikovitih Rastok, kar ponuja mir in zasebnost v podeželskem okolju, a hkrati z odličnim dostopom do glavnih znamenitosti. Okoliško območje je bogato z naravnimi lepotami, zaradi česar je ta nepremičnina primerna ne le za kmetijsko uporabo, temveč tudi za potencialni projekt ekoturizma ali podeželsko posestvo.

S svojimi produktivnimi sadovnjaki, območji, pripravljenimi za razvoj, in dolgoročnim potencialom za obnovljive vire energije, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za kmetijske podjetnike, vlagatelje ali kogar koli, ki išče samostojno podeželsko posestvo.

Podrobnosti

Šifra nepremičnine: L124

Vrsta nepremičnine: Gradbena parcela, kmetijska parcela, sadovnjak, parcela za sončno elektrarno

Lokacija: Krnjak

Skupna površina: 403401 m², 239465 m² parcela za sončno elektrarno, 160215 m² kmetijsko zemljišče in 3721 m² gradbena cona

Elektrika: Ne, vendar je priključek v bližini

Voda: Ne, vendar je priključek v bližini

Dostop: Asfalt

Dostopnost interneta: Dobra

Razpoložljiva dokumentacija: Lastniški list

Zoniranje: Območje za sončno elektrarno.

Tuji kupci: Državljani EU in določene druge narodnosti lahko kupijo to nepremičnino.

Cena vključno z 3% davkom na nepremičnine in 3.75% provizijo (vklj. DDV): 861,261.14 Euro

Več informacij

Je to gradbena parcela, kjer bi želeli zgraditi dom, ali želite raziskati več nepremičnin, kot je ta? Ali želite preveriti apartmaje, penzione ali družinske hiše na Hrvaškem? Sem le klic stran.

Pokličite me na +385976653117. Ali pa obiščite mojo spletno stran za več hiš in nepremičnin na Hrvaškem.

Sledite nam na družbenih omrežjih:

Facebook stran: @PlitvicePropertyCroatia

Instagram: @PlitvicePropertyCroatia

YouTube: @PlitvicePropertyCroatia

Lep pozdrav,

Chiel van der Voort